CONSULTA DE PERTINENCIA DE INGRESO AL SEIA DEL PROYECTO "Pertinencia de impacto Ambiental proyecto “CONSTRUCCION CENTRO RECREATIVO DEL ADULTO MAYOR”, ubicado"
DE "Ilustre Municipalidad de Valdivia" Omar Rashid Sabat Guzman Antecedentes de quien realiza la consultaIdentificación del ProponenteOmar Rashid Sabat Guzman
Datos de contacto:
Antecedes del proyecto o actividadAntecedentes Generalesa) Nombre de la CP: "Pertinencia de impacto Ambiental proyecto “CONSTRUCCION CENTRO RECREATIVO DEL ADULTO MAYOR”, ubicado" b) Tipo de proyecto: Proyecto nuevo Descripci��n General de la Consulta de Pertinenciaa) Objetivo de la consulta de pertinencia: proyecto postulado según metodología aplicada del Sistema Nacional de Inversiones y aprobado por el Ministerio de Desarrollo Social al tener rentabilidad social, cumple en la aplicación normativa, tanto en lo indicado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones -siéndole por lo tanto, otorgado el permiso de edificación DOM N°699 de fecha 13-10-2020 - Ley 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente y en D.S 40-2012 Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. b) Monto de inversi��n en D��lares (US$): 2.375.970,00 c) Tipología(s) del Proyecto o Actividad de la CP: Principal g.1) Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento Secundaria(s) g.1) Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento Localización de la Consulta de Pertinenciaa) Ubicación: Carlos Hilcker 482 b) Región:
c) Coordenadas geográficas
Link: acceso al mapa con la información geográfica presentada por el Proponente. Archivos Mapas o Planos
Principales Partes y Obrasa) Descripci��n de las partes u obras: MINUTA EXPLICATIVA A. TERRENO 1. Ubicación: Carlos Hilcker 482 2. Propiedad del terreno: Municipal, Inscrito en el CBR Valdivia, bajo Fojas 3686 vta, Numero 4148, Año 2013. 3. Condición del terreno: Lote Equipamiento Municipal, resultante de Loteo Villa Parque Krhamer, en aplicación a Artículos 70 y 135 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. 4. Superficie total terreno: 3.139,47 m2. 5. Zonificación PRC-Valdivia vigente: ZK-E -Usos permitidos según zonificación: • Vivienda, solo a partir del segundo nivel. • Equipamiento de Escala Comunal y Vecinal de: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, organización Comunitaria, Áreas Verdes, Esparcimiento y turismo, Comercio minorista a excepción de ferias libres, Playas y edificios de estacionamiento, Servicios públicos y Servicios profesionales. B. PROYECTO 1. Nombre: CONSTRUCCION CENTRO RECREATIVO DEL ADULTO MAYOR 2. Financiamiento: FNDR 3. Etapas consideradas para desarrollo del proyecto: -Reevaluación de diseño base con Resolución de aprobación de anteproyecto de edificación N°525, emitido por la Dirección de Obras Municipales, el 13-05-2016. -Construcción general del proyecto aprobado DOM. 4. Detalles generales: -Superficie total proyecto: 1.142,1M2 total, 905,9m2 útiles. • Subterráneo: 282.0m2 • Primer piso: 601.4m2 • Segundo piso: 22.5m2 -Cantidad de estacionamientos: 8 En total. • 6 estacionamientos generales • 2 estacionamientos para personas con discapacidad. -Sistema de Alcantarillado y Agua Potable: Conexión a red concesionada por la Sanitaria, según factibilidades dadas. -Carga de ocupación total y Programa general: C. ESTADO DESARROLLO PROYECTO 1. Proceso de contratación: Licitación pública ID 2282-108-LR19 2. Empresa contratada: Constructora e Ingeniería Alejandro Emilio Niño Solis E.I.R.L. 3. Monto contrato diseño y construcción: $1.868.225.339.- 4. Estado avance al 31-08-2020: - Diseño general terminado, con aprobación de revisores independientes de Arquitectura y Estructuras. -Ingresado a plataforma DOM Digital de la I. Municipalidad de Valdivia, para emisión de permiso de edificación. 5. Proyección inicios de obra: 14-09-2020 6. Plazo de ejecución obras: 8 meses. PATRICIA LOEBEL JARA Jefe Dpto. Estudios y Proyectos - SECPLAN Archivos Adjuntosa) Consulta de pertinencia:
b) Antecedentes Legales:
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Firmas Electrnicas:
El documento original est disponible en la siguiente direccin url: https://infofirma.sea.gob.cl/DocumentosSEA/MostrarDocumento?docId=11/ea/069871fbec7026783885f16ee284f7aed837