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CONSULTA DE PERTINENCIA

DE INGRESO AL SEIA DEL PROYECTO "Pertinencia de impacto Ambiental proyecto “CONSTRUCCION CENTRO RECREATIVO DEL ADULTO MAYOR”, ubicado"

DE "Ilustre Municipalidad de Valdivia"

Omar Rashid Sabat Guzman

Antecedentes de quien realiza la consulta

Identificación del Proponente

Omar Rashid Sabat Guzman

Datos de contacto:

Antecedes del proyecto o actividad

Antecedentes Generales

a) Nombre de la CP: "Pertinencia de impacto Ambiental proyecto “CONSTRUCCION CENTRO RECREATIVO DEL ADULTO MAYOR”, ubicado"

b) Tipo de proyecto: Proyecto nuevo

Descripci��n General de la Consulta de Pertinencia

a) Objetivo de la consulta de pertinencia: proyecto postulado según metodología aplicada del Sistema Nacional de Inversiones y aprobado por el Ministerio de Desarrollo Social al tener rentabilidad social, cumple en la aplicación normativa, tanto en lo indicado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones -siéndole por lo tanto, otorgado el permiso de edificación DOM N°699 de fecha 13-10-2020 - Ley 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente y en D.S 40-2012 Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

b) Monto de inversi��n en D��lares (US$): 2.375.970,00

c) Tipología(s) del Proyecto o Actividad de la CP:

Principal

g.1) Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento

Secundaria(s)

g.1) Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento

Localización de la Consulta de Pertinencia

a) Ubicación: Carlos Hilcker 482

b) Región:
Región Comunas asociadas seleccionadas por el Proponente
Región de Los Ríos Valdivia

c) Coordenadas geográficas
Latitud Longitud Etiqueta
-73.2255 -39.83411 centro terapéutico adulto mayor

Link: acceso al mapa con la información geográfica presentada por el Proponente.

Archivos Mapas o Planos

Descarga Nombre Descripción
Plano general del proyecto o actividad CRAM -

Principales Partes y Obras

a) Descripci��n de las partes u obras: MINUTA EXPLICATIVA A. TERRENO 1. Ubicación: Carlos Hilcker 482 2. Propiedad del terreno: Municipal, Inscrito en el CBR Valdivia, bajo Fojas 3686 vta, Numero 4148, Año 2013. 3. Condición del terreno: Lote Equipamiento Municipal, resultante de Loteo Villa Parque Krhamer, en aplicación a Artículos 70 y 135 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. 4. Superficie total terreno: 3.139,47 m2. 5. Zonificación PRC-Valdivia vigente: ZK-E -Usos permitidos según zonificación: • Vivienda, solo a partir del segundo nivel. • Equipamiento de Escala Comunal y Vecinal de: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, organización Comunitaria, Áreas Verdes, Esparcimiento y turismo, Comercio minorista a excepción de ferias libres, Playas y edificios de estacionamiento, Servicios públicos y Servicios profesionales. B. PROYECTO 1. Nombre: CONSTRUCCION CENTRO RECREATIVO DEL ADULTO MAYOR 2. Financiamiento: FNDR 3. Etapas consideradas para desarrollo del proyecto: -Reevaluación de diseño base con Resolución de aprobación de anteproyecto de edificación N°525, emitido por la Dirección de Obras Municipales, el 13-05-2016. -Construcción general del proyecto aprobado DOM. 4. Detalles generales: -Superficie total proyecto: 1.142,1M2 total, 905,9m2 útiles. • Subterráneo: 282.0m2 • Primer piso: 601.4m2 • Segundo piso: 22.5m2 -Cantidad de estacionamientos: 8 En total. • 6 estacionamientos generales • 2 estacionamientos para personas con discapacidad. -Sistema de Alcantarillado y Agua Potable: Conexión a red concesionada por la Sanitaria, según factibilidades dadas. -Carga de ocupación total y Programa general: C. ESTADO DESARROLLO PROYECTO 1. Proceso de contratación: Licitación pública ID 2282-108-LR19 2. Empresa contratada: Constructora e Ingeniería Alejandro Emilio Niño Solis E.I.R.L. 3. Monto contrato diseño y construcción: $1.868.225.339.- 4. Estado avance al 31-08-2020: - Diseño general terminado, con aprobación de revisores independientes de Arquitectura y Estructuras. -Ingresado a plataforma DOM Digital de la I. Municipalidad de Valdivia, para emisión de permiso de edificación. 5. Proyección inicios de obra: 14-09-2020 6. Plazo de ejecución obras: 8 meses. PATRICIA LOEBEL JARA Jefe Dpto. Estudios y Proyectos - SECPLAN

Archivos Adjuntos

a) Consulta de pertinencia:
Descarga Nombre Descripción
Consulta de pertinencias Plantas arquitecura CRAM -
Consulta de pertinencias CRAM_Certificado de Informaciones Previas (1) -
Consulta de pertinencias ANTEPROYECTO APROBADO DOM 30355582 -
Consulta de pertinencias Factibilidad N°184_16-12-2019_CRAM -
Consulta de pertinencias 20-Levantamiento Topografico -
Consulta de pertinencias CRAM_MAD_X_X_M3_ARQ_0000_09-Sheet - ARQ-01 - Plano de Ubicación y Plano de Cierro (1) -
Consulta de pertinencias FormatoCP_CRAM formato consulta pertinencia
Consulta de pertinencias CRAM_MAD_X_X_M3_ARQ_0000_09-Sheet - ARQ-01 - Plano de Ubicación y Plano de Cierro -
Consulta de pertinencias PERMISO EDIFICACION 699-2020 -
Consulta de pertinencias Oficio 100 CP centro adulto mayor -
Consulta de pertinencias Cuadro de Carga de ocupación -
Consulta de pertinencias CRAM_MAD_X_X_M3_ARQ_0000_09-Sheet - ARQ-02 - Plano de Emplazamiento -
Consulta de pertinencias Cortes y elevaciones CRAM -
Consulta de pertinencias PERMISO EDIFICACION 699-2020 -
Consulta de pertinencias CRAM_MAD_X_X_M3_ARQ_0000_09-Sheet - ARQ-03 - Cuadro de Superficies -

b) Antecedentes Legales:
Descarga Nombre Descripción
Antecedentes legales Decreto nombramiento alcalde -
Antecedentes legales CI Alcalde cedula identidad Alcalde
Antecedentes legales DOMINIO TERRENO -

Omar Rashid Sabat Guzman


Firmas Electrónicas:

El documento original está disponible en la siguiente dirección url: https://infofirma.sea.gob.cl/DocumentosSEA/MostrarDocumento?docId=11/ea/069871fbec7026783885f16ee284f7aed837


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