10732851-377009110-1 Germán Oyola Fuentes 10732851-3 200704261159
<p>
<center>
<h2>Informe Consolidado de la Evaluación de Impacto Ambiental
de la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto
"“Barrio Brisa del Sol” "
</h2>
</center>
</p>
<p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">CAPÍTULO I. ANTECEDENTES GENERALES DEL PROYECTO</font></p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">1.1. Antecedentes del Titular</font></p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">Titular: Ingeniería y Construcción San Andrés Ltda.<br />
Rut: 79698660-3<br />
Domicilio: Avenida San Andrés Nº 37<br />
Representante Legal: Nicolás Imschenetzky Ebensperger<br />
Rut: 12918106-0<br />
Domicilio: Avenida San Andrés Nº 37</font></p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">1.2. Ubicación</font></p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">El proyecto se ejecutará en la Región del Biobío, en la provincia de Concepción, Comuna de Talcahuano, específicamente la parte nueva del Proyecto Barrio Brisa del Sol se ubicará por el Norte, en la continuación del Fundo Carriel Norte, al Sur termina en el nudo vial de Autopista Concepción- Talcahuano y Avda. O’Higgins, al Oriente con propiedad de Aeropuerto Carriel Sur y al Poniente limita con propiedad de Sucesión Macera y Autopista Concepción- Talcahuano. Sus coordenadas son: </font></p>
<p>
<table cellspacing="1" cellpadding="1" width="197" border="1">
<tbody>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Norte</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Este</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">5929255</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">671828</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">5929070</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">672970</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">5928050</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">672420</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">5927420</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">672020</font></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">1.3. Monto de Inversión</font></p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">$ 378.000.000.000 de Pesos Chilenos</font></p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">1.4. Vida útil</font></p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">100 años</font></p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">1.5. Mano de Obra</font></p>
<p>
<table cellspacing="1" width="433" border="1">
<tbody>
<tr>
<td valign="middle" width="26%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Etapa</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="46%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Número de Personas</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="28%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Tiempo</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="26%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Construcción</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="46%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">3500</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="28%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">2 años</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="26%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Operación</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="46%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">1700</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="28%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">98 años</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="26%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Total</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="46%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">5200</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="28%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">100 años</font></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<p><font face="Times New Roman" size="3">1.6. Superficies del proyecto, incluidas obras y/o acciones asociadas</font></p>
<p>
<table cellspacing="1" width="320" border="1">
<tbody>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Etapa</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Superficie requerida (Has)</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Construcción</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">161,23</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Operación</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">161,23</font></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="middle" width="48%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">Abandono</font></p>
</td>
<td valign="middle" width="52%">
<p><font face="Times New Roman" size="3">161,23</font></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<p><font face="Times New Roman" size="3"> </font></p></p>
<p>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman"><strong>1.7. Descripción del proyecto</strong></font></span></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><strong><font face="Times New Roman"></font></strong></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><span><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">El proyecto Barrio Brisa del Sol comenzó a desarrollarse el año 2002 en un terreno del orden de 160 Ha, aprox. emplazado adyacente a la autopista Concepción – Talcahuano y al costado poniente del aeródromo Carriel Sur. </font></span></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman"><span><span style="FONT-SIZE: 12pt">Se trata de un proyecto de desarrollo inmobiliario con usos residenciales y de equipamiento, el que originalmente no debía ingresar al SEIA, por cuanto se</span></span><span><span style="FONT-SIZE: 12pt"> emplaza en una zona de extensión habitacional mixta (ZEHM) que se encuentra gobernada por un instrumento de planificación territorial (IPT), Plan Regulador Metropolitano de Concepción y el Plan Regulador Comunal de Talcahuano.</span></span></font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3"> </font></span></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3">Bajo estas condiciones regulatorias se postuló a la licitación de Casinos de Juego llamada por la Superintendencia de Casinos de Juego (SCJ), durante el año 2005, con un proyecto integral ubicado al interior de este barrio en desarrollo. Posteriormente el 21 de julio del 2006, mediante Resolución Exenta Nº 176 de la SCJ, se otorgó el permiso de operación del Casino Marina del Sol. </font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">Con fecha 25 de julio del 2006, se declara declarada Zona Latente por material particulado respirable MP10, ( DS 41/2006 de SEGPRES ), el área geográfica del Concepción Metropolitano.</font></span></span></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3"> </font></span></div>
<div><span><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">En virtud a lo anterior, toda la comuna de Talcahuano y consecuencialmente el Barrio Brisa del Sol, han quedado bajo la zona de latencia, lo que significa que a partir del 25 de julio del 2006, todos los desarrollos inmobiliarios que a esa fecha no contaban con anteproyecto de edificación aprobado, deben someterse al SEIA. (por aplicación de la Letra h), del artículo tercero del DS Nº 95 del 2001, SEGPRES).</font></span></span></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3"> </font></span></div>
<div><span><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">En relación, específicamente, al Barrio Brisa del Sol se tiene que, los futuros proyectos residenciales y/o de equipamientos que se desarrollen en su interior, deben necesariamente, someterse al SEIA con el objeto de demostrar que van a controlar los posibles efectos que digan relación con el material particulado respirable MP10, objeto de resguardo de las emisiones de MP10 por la zona de latencia.</font></span></span></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3"> </font></span></div>
<div><font face="Times New Roman"><span><span style="FONT-SIZE: 12pt">De conformidad a lo anteriormente expuesto la presente Declaración de Impacto Ambiental está referida a aquella parte del Barrio Brisa del Sol que a la fecha no se encuentra desarrollada, que </span></span><span><span style="FONT-SIZE: 12pt">incluye sectores habitacionales con viviendas y edificios en altura, además</span></span><span><span style="FONT-SIZE: 12pt"> de diversos equipamientos, dentro de los cuales se encuentra </span></span><span><span style="FONT-SIZE: 12pt">el<span style="COLOR: red"> <font color="#000000">Proyecto Integral Marina del Sol (Casino, Hotel con Spa, Salas de Evento, Casa de la Cultura, Teatro, Restaurantes, Granja Ecológica, Family Fun Center, Museo Interactivo, Cine tipo IMAX, Canales Bogables, Forestación autóctona, Polideportivo, Centro Ecuestre, Medialuna de Rodeo, Colegios y Jardín Infantil).</font> </span></span></span></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span style="TEXT-TRANSFORM: uppercase"><font face="Times New Roman" size="3"><strong>1.7.1 Definición de sus Partes, Acciones y Obras Físicas</strong></font></span></div>
<div><span style="TEXT-TRANSFORM: uppercase"><strong><font face="Times New Roman" size="3"></font></strong></span></div>
<div><span style="TEXT-TRANSFORM: uppercase"><font face="Times New Roman" size="3"></font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">De acuerdo a lo planteado, las partes del proyecto Barrio Brisa del Sol, que se somete al Sistema de evaluación de impacto Ambiental se dividen en proyectos inmobiliarios de carácter residencial y proyectos de equipamientos.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman"><strong><span style="FONT-SIZE: 12pt">Número estimado de unidades habitacionales</span><span style="FONT-SIZE: 12pt"> a construir:</span></strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">De conformidad al plano general de lotes incluido en anexo S de la DIA, a continuación se señalan el número de viviendas y departamentos estimados a construir como proyectos inmobiliarios en los lotes que se indican.</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<p>
<table style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; MARGIN: auto auto auto 2.75pt; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1">
<tbody>
<tr style="HEIGHT: 26pt; page-break-inside: avoid">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 26pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">lotes</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 26pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3">viviendas</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 26pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">deptos.</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 26pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">total</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 26pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3">año de </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">implementación</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1j-11</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3">256</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">732</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">988</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2007</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1j-9</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3">199</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">569</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">769</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2008</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1j-7</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3">194</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">555</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">749</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2009</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1j-5 </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3">61</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">175</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">237</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2010</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1j-3</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3">170</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">485</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">655</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2009</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1g- 1h</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3">194</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">192</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">386</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2007</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt; page-break-inside: avoid">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 227.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="304" colspan="3">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Total de Viviendas</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">3,783</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 12.75pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1j-2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 117.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="157">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Equip. educacional</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> 0</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="73">
<div><font face="Times New Roman" size="3">0 </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 89pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="bottom" width="119">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2008</font></div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman"><strong>Superficie a construir Proyecto Integral Marina del Sol:</strong></font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">El detalle de la superficie de los distintos edificios que componen el Proyecto Integral Marina del Sol, emplazados principalmente en el lote 1j - 4 es el siguiente:</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<p>
<table style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; MARGIN: auto auto auto -1.9pt; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1">
<tbody>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Designación</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 273.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="365" colspan="2">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Superficie en m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Sup. 1º piso</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Sup. Total</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Casino </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">8.082,37 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">8.852,62 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Hotel-Centro de Convenciones-Spa</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">4.137,49 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">11.178,64 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Centro de Entretenciones – Bowling</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1.941,42 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1.941,42 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Restaurantes </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">407,01 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">774,72 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Centro Cultural – Cine Imax</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1.354,90 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2.490,32 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Family Fun Center </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2.553.09 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2.553,09 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Granja Ecológica</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">3.007,78 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">3.007,78 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Restaurant Temático 1</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">390,71 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">390,71 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Restaurant Temático 2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">461,01 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">461,01 m2</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Total de m2 a nivel de 1º piso</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3">22.335,78 m2</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 175.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="234">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Total de m2 construidos </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 123.75pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="165">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 149.65pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="200">
<div><font face="Times New Roman" size="3">31.650,31 m2</font></div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">La superficie total construida será de 31.650,31 m2, y se ejecutará considerando un tiempo total de 24 meses para finalizar las obras.</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman">Los materiales de construcción estarán en absoluta relación a lo existente en el lugar, los colores a utilizar serán los que no entorpezcan ni distorsionen el entorno.</font></span></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman"></font></span></div>
<div><span style="FONT-SIZE: 12pt"><font face="Times New Roman"></font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Plazos de las distintas fases del proyecto Integral de casino Brisas del Sol</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<p>
<table style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; MARGIN: auto auto auto -5.5pt; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1">
<tbody>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 285.45pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="381">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Fase del Proyecto</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 137.55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="183">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Fecha de inicio</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 16.4pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 285.45pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 16.4pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="381">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Estudio y autorizaciones (desarrollo del proyecto y permisos)</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 137.55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 16.4pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="183">
<div><font face="Times New Roman" size="3">4 meses</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 285.45pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="381">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Construcción </font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 137.55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="183">
<div><font face="Times New Roman" size="3">16 meses</font></div>
</td>
</tr>
<tr style="HEIGHT: 16.1pt">
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 285.45pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 16.1pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="381">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Inicio operación Proyecto (recepción de obras y marcha blanca)</font></div>
</td>
<td style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 3.5pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 3.5pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 137.55pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 16.1pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="183">
<div><font face="Times New Roman" size="3">4 meses</font></div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Fase de Estudio y Autorizaciones</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Consiste en el diseño del proyecto y en la realización de los trámites legales para obtener las siguientes autorizaciones para la construcción del Proyecto Barrio Brisa del Sol:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Aprobación ambiental, dentro del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, </font></li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Permiso de construcción de obra nueva, otorgado por la Dirección de Obras Municipales de la comuna de Talcahuano.</font> </li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En caso de no contar dentro de la comuna con todo el personal requerido para esta etapa, se procederá a contratar personal en la ciudad de Concepción. De producirse contratación de mano de obra de esta comuna, no se generará una demanda por servicio de alojamiento, ya que estas dos comunas son limítrofes entre ellas.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Respecto a la adquisición de los materiales de construcción, estos serán adquiridos mayoritariamente en la ciudad de Talcahuano, Concepción y Hualpén. Los áridos necesarios para la construcción serán también adquiridos dentro de este radio de acción a empresas debidamente autorizadas, que cuenten con todos los permisos correspondientes, tanto para la extracción de áridos, como para el transporte de los mismos. En este mismo sentido, la empresa a manifestado que está considerando dentro de sus procedimientos, trabajar con empresas del rubro que cuenten con Resolución de Calificación Ambiental (Adenda Nº 2).</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se determinará el uso de las vías para el transporte, sobre todo del material árido, con la Dirección de Tránsito de la I. Municipalidad de Talcahuano.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Descripción de la Etapa de Construcción</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">a) Habilitación del predio: La habilitación comenzará con la instalación de un cerco perimetral correspondiente a la fase que se va a desarrollar.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El cambio de cercos en el límite con el aeropuerto será de manera tal, que en todo momento el perímetro del aeropuerto quedará cerrado.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">b) Obras Previas: En esta etapa se considera, el despeje del terreno con la ejecución de un escarpe para el retiro de la vegetación superficial y de raíces. Se realiza el retiro de escombros y llevados a los lugares destinados a este propósito que cuenten con la autorización correspondiente.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Si bien el proyecto se emplaza en un sector urbano con capacidad de uso habitacional y equipamiento definido por Plan Regulador Metropolitano, dicha zona forma parte del denominado Humedal Rocuant, por lo que se realizó en la Adenda N° 1, un detallado análisis de la flora y fauna presente en el área directa e indirecta del proyecto, fruto del cual se identificaron algunas especies que se encuentran bajo alguna categoría de conservación. Para proteger y resguardar estas especies, el titular se compromete a desarrollar un plan de relocalización de los ejemplares que permitan esta actividad, como es el caso de los Anfibios y Reptiles. En el caso de las aves se protegerán los lugares de nidificación desarrollando las faenas después del período de incubación, esto se efectuará con la supervisión de DEPROREN del SAG. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Previo a las obras de despeje del terreno y posterior a la captura y relocalización de las especies, se deberá realizar una desrratización del área a intervenir, con la finalidad de evitar molestias y vectores sanitarios en las poblaciones vecinas.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">c) Instalación de faenas: El proyecto en su etapa de construcción contempla la implementación de un área para el desarrollo de las obras. Esta área tendrá, principalmente:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">- Módulo correspondiente a oficinas.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">- Bodega de obra.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">- Espacios libre para estacionar vehículos, específicamente maquinarias.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">- Espacio para acopio transitorio de materiales.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">- Recinto para comedores del personal.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">- Baños químicos.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">d) Requerimientos de Agua: Las aguas necesarias para las labores de construcción, así como para la bebida y usos domésticos de los trabajadores será adquirida a la empresa sanitaria a través de un empalme provisorio.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se entrega en el Anexo H de la DIA: Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">e) Excavaciones / Movimientos de Tierra: Las excavaciones serán de poca envergadura, debido a la escasa pendiente del predio y corresponden a los requeridos para construir las fundaciones del edificio. Se entrega en Anexo D de la DIA, el estudio de Mecánica de Suelo.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">La faena de movimiento de tierras contempla ocupar, el material de corte en la confección de los terraplenes, donde parte del material removido se utilizará en rellenos de la misma obra y el resto se depositará en el lugar autorizado para tal efecto. Los rellenos serán también puntuales para llegar a los niveles deseados en las construcciones.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">f) Requerimientos de Maquinarias y Herramientas: Las maquinarias y herramientas a utilizar y requeridas en esta etapa del proyecto Barrio Brisa del Sol, será la que se lista a continuación:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="1">
<tbody>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Etapa involucrada en la Preparación del Terreno</font></div>
</td>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Maquinarias y Herramientas</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="299" rowspan="5">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Movimientos de Tierra</font></div>
</td>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Bulldozer</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2 Excavadoras </font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2 Retroexcavadoras</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">10 Camiones Tolva</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Camión Aljibe</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="299" rowspan="5">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Colocación y nivelación de tubos y cañerías en caso de colectores y poliductos eléctricos</font></div>
</td>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Equipos de Izaje</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Camiones Planos</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">10 Herramientas de izaje, tales como tecles o huinche.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2 Equipo Topográfico</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">10 Herramientas menores</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="299" rowspan="5">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Rellenos Compactados</font></div>
</td>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">10 Camiones tolva</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">3 Mini-cargadores</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2 Rodillo compactador</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">5 Placas compactadotas</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">10 Herramientas menores</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="299" rowspan="10">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Bases y Subases para pavimentos de hormigón</font></div>
</td>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">10 Camiones tolva</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Camión aljibe</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Camión imprimador</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Equipo de colocación de asfaltos</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">5 Camiones mixer (caso pavimentos y aceras)</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Moto-niveladora</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2 Minicargadores</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2 Rodillo compactadores</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">5 Placas compactadota</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Equipo de toma muestra densidades</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299" rowspan="2">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Remoción, limpieza y retiro de escombros de construcción</font></div>
</td>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Hidro-lavadoras</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="299">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Camión tolva</font></div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3">Todos los vehículos a utilizar dentro de las diferentes etapas del proyecto, se certificarán de acuerdo a un procedimiento establecido para tal fin, con el objetivo de que cumplan con las exigencias requeridas para desarrollar la actividad.</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3">Así, desde el momento que un camión o maquinaria quiera ingresar a la faena se implementarán procedimientos tales como:</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman"><font size="3"><span><strong>Procedimiento recepción de equipos:</strong> Este procedimiento consistirá en el chequeo del equipo por parte del Departamento de Prevención de Riesgos y del Departamento de Maquinaria o Control de Equipos de cada Empresa constructora, prevención de riesgos solicitará la documentación al día del equipo, tales como licencia de conducir del chofer, revisión técnica, permiso de circulación, seguro y registro de la última mantención, además se realizará un chequeo visual del sistema mecánico y de seguridad de la maquina, para tal efecto se hará uso de una planilla de recepción de equipo, la cual quedará en su carpeta de vida, en el caso que la maquina o la documentación presenten algún problema, tal como no contar con alarma de retroceso conectada a la caja de cambio o no estar al día los documentos, se rechazará la máquina y no podrá ingresar a la faena, además no se permitirá el ingreso de ningún equipo que presente filtraciones o pérdida de aceite. Todo equipo que sea aceptado para su ingreso llevará un logotipo en su parabrisa, de tal manera de llevar un control de los equipos en el interior de la faena.</span></font></font> </li>
<li><font face="Times New Roman"><font size="3"><span><strong>Procedimiento de control de equipos:</strong> Este procedimiento consistirá en el control mensual de los equipos por parte de los supervisores o Jefes de Terreno que los tengan a cargo, este chequeo se realizará utilizando una planilla de control detectando el estado de los sistemas de seguridad, estado de los neumáticos, posibles filtraciones etc. Este procedimiento de control será parte del Programa de Prevención que llevará la Obra.</span></font></font> </li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3">Además de los procedimientos antes mencionados, se implementará un procedimiento para el transporte y descarga de material, en este procedimiento se indicarán todas las exigencias de seguridad que debe contar el camión antes de realizar la carga de material, tales como contar con una protección de la tolva que debe ser de Lona y estar en perfectas condiciones de uso, además los conductores u operadores deberán realizar un revisión de los seguros de la puesta de la tolva (perros), estos deben quedar bien cerrados al momento de la carga para evitar posibles incidentes durante el transporte, una vez realizada la carga el chofer del camión deberá cerciorarse que no queden restos de material en el borde del camión el cual pueda proyectarse en la carretera durante el transporte, los conductores u operadores deberán mantener la distancia y velocidad de acuerdo a lo indicado en la carretera o camino, de ser necesario se realizarán controles de velocidad de los camiones en forma aleatoria, en caso de detectar algún chofer infringiendo alguna de las normas establecidas para el transporte del material será retirado en forma inmediata de la faena. </font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3">En el caso de ocurrir algún incidente o siniestro donde se encuentre involucrado algún trabajo o equipo nuestro con terceros, se llevará a cabo lo indicado en el Plan de Contingencia de la Obra. Este Plan de Contingencia consistirá en establecer las personas responsables que deberán acercarse al lugar del siniestro, las entidades de emergencia que se utilizarán, tales como bomberos, carabineros, hospitales; los medios de comunicación a utilizar, los seguros en caso de existir que se aplicarán, los teléfonos de emergencia a utilizar, y en el caso de existir algún herido las medidas a tomar. Si la situación ocurre dentro de la faena se establecerán áreas de seguridad y se capacitará al personal en como deben actuar en uno de estos casos.</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3">Para cualquiera de estos casos de incidentes o siniestros se hará uso de una planilla de Informe de Incidente el cual también será usada para efectos del seguro.</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3">Todo siniestro que ocurra con terceros será dejado bajo constancia en carabineros aunque este no se haya presentado en el lugar del hecho.</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Urbanización</strong></font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Esta etapa consiste en la construcción de la infraestructura básica para el desarrollo de cada uno de los proyectos. Las obras de urbanización (alcantarillado, agua potable, electrificación, vialidad, aguas lluvias y áreas verdes) se realizarán, según proyectos previamente aprobados por el organismo correspondiente. Se entrega en el Anexo F: de la DIA el Anteproyecto de Urbanización y en el Anexo S de la DIA, los Planos correspondiente al Anteproyecto de Urbanización.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">a) Instalaciones Eléctricas</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">La propiedad cuenta con Factibilidad de Suministro de Energía de la Empresa CGE Distribución S.A. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">La red eléctrica estará de acuerdo a las normas vigentes, de la Superintendencia de Servicios Eléctricos y Combustibles, SEC.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se entrega en el Anexo I de la DIA, el Certificado de Factibilidad de Energía Eléctrica.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">b) Sistema de Abastecimiento de Agua Potable y Alcantarillado</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">La propiedad cuenta con factibilidad de servicio de alcantarillado y agua potable, ya que se encuentra dentro del área operacional de la empresa ESSBIO S.A. El proyecto de agua potable y alcantarillado será presentado para su evaluación y posterior aprobación por los servicios correspondientes. En el Anexo H de la DIA, se entrega el Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">c) Evacuación de Aguas Lluvias</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Las aguas lluvias del Proyecto “Barrio Brisa del Sol” serán captadas por un sistema propio de recolección de éstas según lo estipulado en el Proyecto de Aguas Pluviales previamente aprobado por los organismos pertinentes; en todo caso se asegurará el no escurrimiento de éstas hacia los sectores colindantes, ya que serán evacuadas hacia el Canal Ifarle, protegiendo de esta forma las poblaciones colindantes.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En el Anexo F y Anexo S de la DIA, se entrega el Anteproyecto de Urbanización y los Planos correspondiente a Planos Anteproyecto de Urbanización, los que cumplen con Plan Maestro de Aguas Lluvias de Talcahuano.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El proyecto del cauce Ifarle contempla su conformación a través de los rellenos de los sectores aledaños, su diseño ha considerado los mismos parámetros del Plan Maestro de Aguas Lluvias de Talcahuano, aprobado el año 2001, que estima un período de retorno de 100 años, coeficientes de escorrentía de suelos urbanizados para las áreas tributarias. Bajo estas condiciones de diseño fijadas por la autoridad, es como se han definido las cotas de urbanización para los sectores habitacionales, las que están por sobre la revancha de la cota máxima de crecida del Ifarle,asegurando que los conjuntos habitacionales no se verán afectados.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Respecto a la pérdida de capacidad de desagüe del sector del aeropuerto, es importante destacar que el proyecto de modificación de cauce del Ifarle, desarrollado e ingresado a la DGA para su revisión y aprobación, contempla en su modelación, todas las áreas aportantes que el Plan Maestro de Aguas Lluvias indica, por lo que los terreno del aeropuerto mantendrá y mejorará las condiciones de escurrimiento al ser implementada la construcción del Cauce Ifarle. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Respecto a deprimir la napa freática en el período de lluvias, esto no es posible dado que el suelo, en esa época se encuentra saturado. De todas maneras, esto no afecta, ya que el diseño del Ifarle no considera en ningún momento una disminución del caudal total por efecto de infiltración.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">d) Instalaciones de Gas</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El suministro de gas a las dependencias internas del Proyecto, se realizará por medio de la unión al empalme del sistema de la Empresa proveedora. Estas instalaciones se someterán a la aprobación del SEC VIII Región.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">e) Infraestructura Vial</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Las medidas de mitigación propuestas en el Estudio de Impacto Vial del proyecto, intervienen la actual infraestructura adyacente a éste. Las obras involucradas se realizan según lo establecido en el Manual de Diseño de Infraestructura Urbana y su construcción se llevará a efecto previa aprobación del Proyecto de Pavimentación. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se entrega en el Anexo F de la DIA el Anteproyecto de Urbanización y en el Anexo E, el estudio titulado Impacto sobre el Sistema de Trasporte Urbano.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">f) Áreas Verdes</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se crearán y entregarán a la comuna de Talcahuano nuevas áreas verdes, incluyendo la arborización de 15.000 árboles nativos, que generarán un impacto positivo a esta área. Se incluye en el Anexo N de la DIA, la Memoria Técnica de Arborización del proyecto Brisa del Sol.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">La arborización que se explica en la "Memoria Técnica de Arborización Brisa del Sol", Anexo N de la DIA, donde se contemplan 15.000 especies nativas y exóticas, cuya distribución, tal como se indica en el documento citado, es con especies nativas en el sector de canales y en un sector de las avenidas y calles, y especies exóticas en la cortina vegetal lado Aeropuerto y parte del sector de las avenidas y calles.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">g) Red de Incendios</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El proyecto contempla la instalación de extintores de CO2 y extintores de polvo químico seco, redes seca y húmeda, redes de sprinkler y sistema de detectores de humo. El total de extintores cumplirá a cabalidad, tanto en cantidad como en localización, de acuerdo con lo exigidos en la normativa vigente. Adicionalmente y si fuese necesario, existe el espacio suficiente para el ingreso del carro de bomberos por el acceso principal a las dependencias.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Medidas de Control Asociadas a esta fase</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En la construcción de edificios se privilegiará el uso de elementos prefabricados. En tal sentido tanto las estructuras metálicas como de madera llegarán prefabricadas desde el taller, por lo que la faena será sólo de montaje, evitando la generación de ruido y de desechos excesivos.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En cuanto al hormigón necesario para la construcción de pavimentos, fundaciones y otros, se contempla utilizar hormigón premezclado adquiridos a terceros que llegará directamente en camiones mixer desde la planta dosificadora.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Cabe hacer notar que esta faena será controlada según programación previa, se realizará en horario diurno y con rutas preestablecidas, tanto de llegada como de salida (desde y hacia el loteo).</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Otros:</font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3"> </font><font face="Times New Roman" size="3">No se descargará aguas servidas ni contaminadas en corrientes naturales o en cualquier zona abierta.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Se utilizarán baños químicos en un número acorde a la cantidad de personas que trabajen en el proyecto.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">No se permitirá la preparación de alimentos de ningún tipo.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">No se permitirá el uso de pozos negros en las instalaciones provisorias.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Se colocará en diferentes puntos perfectamente visibles tambores pintados para la recolección de la basura doméstica, los que se pondrán a disposición del camión recolector de basura del sector.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Los residuos provenientes de la alimentación de los trabajadores y otros asimilables a urbanos, serán depositados en contenedores especiales para ser retirados por los camiones recolectores de basura que la Ilustre Municipalidad de Talcahuano destina para el sector.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">No se permitirá el lavado de camiones u otra maquinaria utilizada en el proyecto en aceras o calzadas.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Para los camiones que transporten insumos, se mantendrán en la obra puertas lo suficientemente anchas que permitan el ingreso y salida en forma expedita. Si los camiones no pudieran ingresar a la obra, se mantendrán en espacios exteriores libres y debidamente señalizados para que se estacionen, de tal manera de producir la menor molestia a peatones y vehículos. </font></li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">No se permitirá que los camiones betoneros laven sus equipos en canales de aguas lluvias o en cualquier lugar de la vías publicas.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">No se hará mantención a los camiones y maquinarias en el área del proyecto, salvo desperfectos de urgencia que imposibiliten el traslado del vehículo averiado.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">El transporte de materiales se realizará principalmente en camiones en el caso de los áridos, se contratará el servicio de un transportista local. Se entrega en el Anexo J de la DIA, el Certificado de Suministro Material Árido.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Respecto al material particulado generado durante la fase de edificación, se tomarán las medidas señaladas en el punto 1.7.2 del presente informe. </font></li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Descripción del Proyecto en la Etapa de Operación</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3"></font></span></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3">Componentes del Proyecto</font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El proyecto Barrio Brisa del Sol, que incluye Proyecto Integral Marina del Sol, se desarrollará en 160 hectáreas, de las cuales 53 hectáreas corresponderán al Proyecto Integral Marina del Sol.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El Proyecto Integral Marina del Sol tendrá las siguientes áreas e instalaciones:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 hotel de 5 estrellas</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 spa/gimnasio en el hotel</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 piscina temperada en el hotel</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">8 restaurantes</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 Discoteca que funcionará en la sala de eventos del Casino</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 centro de convenciones </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 cine tipo Imax</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 centro cultural que contempla museo, sala de exposiciones, teatro y biblioteca.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 cancha de mini golf</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 colegio</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1 granja ecológica</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Zona de juegos infantiles denominada “Family Fun Center”</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Espacio Deportivo abierto en el Club House y Multicancha</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Estacionamientos voluntarios.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Además de lo anterior, se contará con:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Centro Ecuestre y Medialuna para la práctica de Rodeo.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Para todo el Proyecto Integral y particularmente en el área del Casino se ha desarrollado un Plan de Seguridad de las personas y de las instalaciones.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Forestación con 15.000 árboles autóctonos. Se incluye en el Anexo N de la DIA la Memoria Técnica Arborización Brisa del Sol.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Insfraestructura Necesaria para la Etapa de Operación</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">a) Agua potable</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Como ya se mencionó, el abastecimiento de agua potable durante la etapa de operación del proyecto se hará desde la red actual de agua potable que abastece a la comuna de Talcahuano y que opera la Empresa Sanitaria ESSBIO S.A. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">La demanda que generará el proyecto en su etapa de operación y al máximo de su capacidad, se estima con un consumo de 100 a 150 litros diarios por pasajero y/o trabajadores y en el caso habitacional será de 200 litros por persona.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">b) Sistema de Aguas Servidas y Residuos Sólidos</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Durante la etapa de operación el proyecto generará aguas servidas que serán descargadas directamente al sistema de alcantarillado público también operado por Empresa Sanitaria ESSBIO S.A, y los residuos sólidos domiciliarios serán retirados por el servicio municipal y/o la empresa contratista que tenga convenio con la Ilustre Municipalidad de Talcahuano o la empresa contratista autorizada que corresponda.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Descripción del Proyecto en la Etapa de Abandono</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El proyecto tiene carácter de indefinido, pues tiene un uso estimado de 100 años de manera que no se prevé en la planificación llegar a una fase de abandono.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>1.7.2 Descripción de Emisiones y Residuos</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se describe a continuación las emisiones y residuos durante la etapa de construcción y operación del Proyecto Barrio Brisa del Sol.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Generación de Residuos y Emisiones Durante la Etapa de Construcción</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Generación de Residuos Líquidos </strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Este proyecto no generará residuos líquidos contaminantes que vayan a ser vertidos en cuerpos de aguas superficiales o subterráneos, puesto que durante la fase de construcción se generarán aguas servidas, para lo cual se contempla el uso de casetas sanitarias portátiles (baños químicos), los cuales serán regularmente sanitizados y los desechos retirados por una empresa especializada del rubro, debidamente autorizada por la Autoridad Sanitaria.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Generación de Residuos Sólidos </strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Durante la etapa de construcción de las obras se generan paulatinamente residuos sólidos compuestos mayoritariamente por escombros y restos de materiales de construcción. La exposición de dichos elementos a la intemperie propicia la desagregación y favorece la generación de material particulado y polvo. Particularmente los escombros afectan la calidad estética del entorno. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Considerando lo anterior se proponen las siguientes Medidas de Mitigación:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Las empresas contratistas deberán contar con lugares específicos para la acumulación transitoria de los residuos sólidos propios de la construcción, donde éstos queden debidamente confinados, segregados e identificados, ya sea a granel o en contenedores.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">La Empresa deberá disponer los escombros en lugares debidamente autorizados por los servicios competentes.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Generación de Residuos Gaseosos y Material Particulado</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>a) Emisiones de gases</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Durante la fase de construcción, existirán emisiones gaseosas producto de la combustión de los motores de las maquinarias empleadas en esta fase, así como de los vehículos de carga que transporten materiales de construcción y retiren los desechos. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>b) Material Particulado </strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En lo que respecta a la emisión de material particulado fugitivo, ésta será mínima, en consideración a que las áreas donde se realicen actividades de demolición y posterior construcción, estarán cerradas en su perímetro con malla Raschel y en aquellas zonas abiertas se humectará regularmente.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Adicionalmente, se tomarán las siguientes medidas de mitigación con el objeto de aminorar las emisiones de MP10 que es la razón fundamental por la que se declaró Zona Latente a la Comuna de Talcahuano y por la cual se somete este proyecto al SEIA:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">b.1. Durante la Edificación: </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Humectar las zonas de trabajo que generen mayor emisión de polvo, incluyendo los caminos internos y de acceso del lugar.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Todas aquellas fuentes que generan emisión de material particulado deben ser humectadas o cubiertas.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">El entorno de la obra debe estar protegida con malla tipo Raschell con el objeto de evitar fugas de emisiones de polvo</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Mantener limpias calles y aceras circundantes a la obra, previa humectación.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Los acopios de escombros se retirarán en el menor tiempo posible; de ser necesario, serán cubiertos y humedecidos.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">El sector de trabajo debe ser aislado y señalizado.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Humectar el terreno con agua y aditivos que impidan su evaporación.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Los residuos provenientes de la excavación se retirarán en el menor tiempo posible; de ser necesario, serán cubiertos y humedecidos.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Se contempla manejar con precaución los equipos y maquinarias usadas en el proceso, con el objeto de minimizar la emisión de material particulado, fomentando el uso de maquinarias o tecnologías más limpias que cumplan ciertos estándares internacionales en lo que respecta a emisiones.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Minimizar la distancia de descarga del material.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Limitar, mediante una adecuada programación de actividades, el tiempo de exposición del material removido.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Lavar las ruedas de los vehículos antes de abandonar la obra. El lavado debe realizarse una vez recorrido el camino no pavimentado, caso contrario la medida no sirve.</font> </li>
</ul>
<p><font face="Times New Roman" size="3">b.2.- Durante el Transporte</font></p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Los vehículos de transporte de áridos, escombros y residuos deben ser cerrados y mantener su carga cubierta manteniendo una distancia mínima de 10 centímetros entre la superficie de la carga y la cubierta.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Incorporar un sistema de lavado de ruedas de los vehículos antes de abandonar la obra, asegurándose de no incorporar polvo o barro a la vía pública.</font> </li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3">b.3.- Accesos y vías interiores de la obra</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Para evitar la generación de polvo, deberán adoptarse alguna de las siguientes medidas:</font></div>
<div><span><font face="Times New Roman" size="3"> </font></span></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">b.3.1)<span> </span>Vías pavimentadas.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Barrido manual, previa humectación.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Barrido mecánico con humectación.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Barrido con aspiración.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">b.3.2)<span> </span>Vías no pavimentadas</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Terminarlas con una capa estabilizadora</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Mantenerlas húmedas</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">b.3.3)<span> Vías provisorias</span></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3"></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Deben mantenerse húmedas</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">b.3.4)<span> Para todo tipo de vías:</span></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3"></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Circular a baja velocidad</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Evitar fugas y derrames</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>c) Ruidos Durante la Etapa de Construcción</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Las emisiones de ruidos durante la fase de construcción serán en momentos puntuales, y cuando estos ocurran serán mitigados tal como se señala en Anexo C de la DIA, correspondiente a Estudio de Impacto Acústico, esto es, que se implementara para cada una de las etapas involucradas en el, proyecto un cierre perimetral de 2 metros de alto, de madera aglomerada, la cual producirá un descenso en los Niveles de Presión Sonora de 5,5 dB(A), de modo que los ruidos emitidos no sean mayores a los existentes en la actualidad en horario diurno. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Sin embargo, respecto al Ruido generado en la Etapa de Construcción se tomarán las siguientes medidas de control:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">c.1 Equipos y Herramientas Manuales</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Usar equipos en buen estado de mantenimiento.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Capacitar al personal en relación a los correctos métodos de trabajo y de uso de equipos y herramientas.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Colocar los equipos ruidosos entre acopios a fin de bloquear la propagación del sonido.</font> </li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">c.2 Equipos de Corte y Lavado</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3">En lo posible no usar hidrolavadoras en el lavado de fierros. En su lugar usar agua corriente a presión normal.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Evitar el corte de planchas metálicas con esmeril angular, prefiriendo el uso de guillotinas o tijeras, cuando sea posible.</font> </li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">c.3 Manejo de Materiales</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Evitar la descarga manual de fierros, desde un camión.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Descargar y transportar con grúa torre, los fierros en paquetes y dejarlos caer suavemente sobre la tierra o en planchas de goma si existiesen superficies hormigonadas.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Utilizar elementos de ajuste y fijación, como prensa, pernos u otros elementos.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Mantener ordenados los materiales para evitar su caída desde pisos superiores.</font> </li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">c.4 Vehículos y Maquinaria Pesada</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Revisar estado de silenciadores en motores de combustión y cambiar las unidades defectuosas.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Preferir el uso de vehículos y maquinaria nueva y en buen estado de mantenimiento.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Fijar piezas sueltas.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Evitar aceleraciones en vacío y bocinazos innecesarios.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Programar la llegada y salida de camiones en forma secuencial, a fin de evitar la espera de vehículos de gran tamaño en la vía pública, que obstruyen el flujo vehicular, molestan al vecindario e inducen a los automovilistas a tocar la bocina.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Prohibir que los camiones estacionados en la obra mantengan encendido el motor, a menos que sea estrictamente necesario.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Realizar el carguío de camiones a la menor altura posible, minimizando el ruido que produce la caída del material.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Prohibir que los camiones betoneros se desplacen con la canaleta de descarga suelta.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Limitar la velocidad de desplazamiento de vehículos al interior de la obra a 20 Km/h.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">No efectuar mantenimientos ni pruebas de motores en la obra.</font> </li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Sin perjuicio de lo anterior, se implementarán, las Medidas de Control necesarias para el cumplimiento del D.S. Nº 146/97 MINSEGPRES, las que se realizarán mediante cierre perimetral y restricción de la maquinaria a utilizar, cumpliendo con los rangos establecidos en esta norma. Dichos valores se comprobaran mediante un Plan de Monitoreo, el cual se realizará durante los 4 meses mas fuertes de la construcción, de acuerdo al cronograma entregado a continuación.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Además, como medida complementaria, se procederá a informar a la comunidad adyacente de los procesos a ejecutar y periodos, mediante información escrita.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El Plan de Monitoreo acústico ambiental se realizará según el siguiente cronograma: </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<p><span>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%">
<tbody>
<tr>
<td>
<div v:shape="_x0000_s1026">
<div align="center"><font face="Times New Roman" size="3">CRONOGRAMA DE MONITOREOS</font></div>
</div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</span><font face="Times New Roman" size="3"> </font></p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<p><br clear="all" />
<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0">
<tbody>
<tr>
<td width="44" rowspan="2">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Nº</font></div>
</td>
<td width="80" rowspan="2">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Descripción</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Principio Mes</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Principio Mes</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Principio Mes</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Principio Mes</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">5</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">6</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">7</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">10</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="44">
<div><font face="Times New Roman" size="3">1</font></div>
</td>
<td width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Monitoreo 1</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> X</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="44">
<div><font face="Times New Roman" size="3">2</font></div>
</td>
<td width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Monitoreo 2</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> X</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="44">
<div><font face="Times New Roman" size="3">3</font></div>
</td>
<td width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Monitoreo 3</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> X</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="44">
<div><font face="Times New Roman" size="3">4</font></div>
</td>
<td width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Monitoreo 4</font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="bottom" width="80">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> X</font></div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Generación, Manejo, Disposición de Residuos Durante la Etapa de Operación</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Residuos Sólidos</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Durante la etapa de operación del proyecto, se generarán residuos sólidos domiciliarios, los cuales serán transportados hasta un relleno sanitario u otro lugar autorizado sanitaria y ambientalmente para recibir este tipo de residuos. El almacenamiento provisorio de los residuos sólidos domiciliarios generados en la etapa de operación, se hará en un recinto habilitado para tal efecto, el que cumplirá con las normas de higiene establecidas por la Autoridad Sanitaria. Se entregan en el Anexo L de la DIA: Certificado de Recepción de Residuos Sólidos (a Relleno Sanitario Autorizado CEMARC). </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Residuos Líquidos</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Las aguas residuales de tipo domésticas (aguas servidas), serán dispuestas en el alcantarillado público, es decir, son evacuadas a la red de alcantarillado administrada por la Empresa sanitaria ESSBIO S.A. No existirán Residuos Industriales Líquidos.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se entregan en el Anexo H de la DIA: Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado, otorgado por la Empresa ESSBIO S.A.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">De acuerdo a la factibilidad entregada por ESSBIO S.A (Anexo H) y tal como se indica en los anteproyectos de urbanización del sector presentados en el anexo F, toda la red de alcantarillado de aguas servidas del sector, se evacua hasta la planta elevadora de aguas servidas existente del barrio Brisa del Sol (lado sur, vía Borde Sur), cuyo dimensionamiento se realizó considerando el desarrollo total del terreno, por lo que no presentará problemas de capacidad.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Tal como se indica en los planos, se contempla una tubería reforzada con dado de hormigón y encamisada con tubo de acero bajo el canal, a fin de interconectar la red proyectada de evacuación de Aguas Servidas con la planta elevadora existente.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Residuos Gaseosos</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Las principales emisiones a la atmósfera corresponden a las generadas en las calderas existentes en el Casino/Hotel, el cual empleará como combustible gas natural, lo cual conlleva a que las emisiones a la atmósfera sean mínimas. Se adjunta en Anexo B de la DIA correspondiente a Estimación Emisiones y Calidad del Aire proyecto Barrio Brisa del Sol.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>Emisión de Ruido</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Las emisiones de ruido son entregadas en el Anexo C de la DIA correspondiente a Estudio de Impacto Acústico, donde se concluye que No se sobrepasará el nivel de presión sonora indicado en el D.S. Nº 146 del MINSEGPRES.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Referente a esta normativa, la SEREMI de Salud en su ORD. Nº 390 de fecha 2 de marzo del 2007, señala que caso de detectarse superación de la norma, por medio de los monitoreos realizados por el proponente ó de la SEREMI de Salud, la(s) fuente(s) de ruido implicadas deberán detener su funcionamiento hasta solucionar el problema, es decir, obtener los valores de acuerdo a la norma.</font></div></p>
<p>
<div><strong><font face="Times New Roman" size="3"><strong>
<p>CAPÍTULO II. ANTECEDENTES DEL PROCESO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL</p>
</strong></font></strong></div>
<div><strong><font face="Times New Roman" size="3">2.1. Síntesis Cronológica de las Etapas de la Evaluación de Impacto Ambiental.</font></strong></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Declaración de Impacto Ambiental (DIA)<em><span>Publicado por Ingeniería y Construcción San Andrés Ltda., con fecha 13/11/2006</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Test de Admisión,<em><span>Publicado por CONAMA VIII, Región del Biobío, con fecha 20/11/2006</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Of. Nº 772, con la Solicitud de Evaluación DIA<em>, </em><em>Publicado por CONAMA VIII, Región del Biobío, con fecha 22/11/2006</em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Informe Consolidado de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y/o Ampliaciones a la DIA (ICSARA) Nª 1, <em><span>Publicado por CONAMA VIII, Región del Biobío, con fecha 12/12/2006</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Adenda Nº 1,<em><span>Publicado por Ingeniería y Construcción San Andrés Ltda., con fecha 18/01/2007</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 037, con la Solicitud de Evaluación de Adenda Nº 1<em>, </em><em>Publicado por CONAMA VIII, Región del Biobío, con fecha 19/01/2007</em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Of. Nº 56, con la Solicitud Especial de Pronunciamiento <em><span>Publicado por CONAMA VIII, Región del Biobío, con fecha 25/01/2007</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Resolución Nº039 de Ampliación de Plazos de Evaluación, <em><span>Publicado por CONAMA VIII, Región del Biobío, con fecha 02/02/2007</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Informe Consolidado de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y/o Ampliaciones a la DIA (ICSARA) Nº 2, <em><span>Publicado por CONAMA VIII, Región del Biobío, con fecha 14/02/2007</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Adenda Nº 2, <em><span>Publicado por Ingeniería y Construcción San Andrés Ltda., con fecha 21/02/2007</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Of. Nº 116, con la Solicitud de Evaluación de Adenda, <em><span>Publicado por CONAMA VIII, Región del Biobío, con fecha 22/02/2007</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><strong><font face="Times New Roman" size="3">2.2. Referencia a los Informes de los Organismos de la Administración del Estado con competencia ambiental que participaron de la Evaluación Ambiental del Proyecto.</font></strong></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 245 sobre la DIA,<em><span>publicado por Dirección Regional de Aeropuertos, Biobío, con fecha 28/11/2006</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 4274 sobre la DIA<em>, </em><em><span>publicado por SEREMI de Transporte y Telecomunicaciones, Región del Biobío, con fecha 01/12/2006</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 354 sobre la DIA,<em><span>publicado por Dirección Regional de Turismo, Región del Biobío, con fecha 05/12/2006</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 2043 sobre la DIA,<em><span>publicado por Corporación Nacional Forestal, Región del Biobío , con fecha 06/12/2006</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 2678 sobre la DIA,<em><span>publicado por Dirección Regional de Aguas, Región Biobío, con fecha 07/12/2006</span></em><em>;</em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 2523 sobre la DIA,<em><span>publicado por SEREMI de Salud, Región del Biobío, con fecha 10/12/2006</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 528 sobre la DIA,<em><span>publicado por Ilustre Municipalidad de Talcahuano, con fecha 11/12/2006</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 02 sobre la DIA,<em><span>publicado por Dirección Regional del SAG, Región del Biobío, con fecha 12/12/2006</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 257 sobre la Adenda 1,<em><span>publicado por Dirección Regional del SAG, Región del Biobío, con fecha 24/01/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 163 sobre la Adenda 1,<em><span>publicado por Corporación Nacional Forestal, Región del Biobío, con fecha 25/01/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 138 sobre la Adenda 1, <em><span>publicado por SEREMI de Salud, Región del Biobío, con fecha 26/01/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 17 sobre la Adenda 1,<em><span>publicado por Dirección Regional de Aeropuertos, Región Biobío, con fecha 29/01/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 182 sobre la Adenda 1,<em><span>publicado por Dirección Regional de Aguas, Región del Biobío, con fecha 30/01/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 313 sobre la Adenda 1,<em><span>publicado por SEREMI de Transporte y Telecomunicaciones, Región del Biobío, con fecha 30/01/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 33 sobre la Adenda 1,<em><span>publicado por Ilustre Municipalidad de Talcahuano, con fecha 31/01/2007</span></em><em>;</em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 04/A/2/0461, DGAC sobre la Adenda 1,<em><span>publicado por Dirección General de Aeronáutica Civil, con fecha 06/02/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 04/A/2/0797 sobre la Adenda 2,<em><span>publicado por Dirección General de Aeronáutica Civil, con fecha 02/03/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 390 sobre la Adenda 2,<em><span>publicado por SEREMI de Salud, Región del Biobío, con fecha 06/03/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Oficio Nº 616 sobre la Adenda 2,<em><span>publicado por SEREMI de Transporte y Telecomunicaciones, Región del Biobío, con fecha 07/03/2007</span></em><em>; </em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><strong><font face="Times New Roman" size="3">2.3. Constitución y funcionamiento del Comité Revisor.</font></strong></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En la Evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto “Barrio Brisa del Sol”, han sido invitados a participar, coordinados por la CONAMA VIII, Región del Biobío, los siguientes órganos de la administración del Estado, con competencia ambiental:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Corporación Nacional Forestal, Región del <em>Biobío</em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Dirección Regional de Aeropuertos, Región <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Dirección Regional de Aguas, Región del <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Dirección Regional de Turismo, Región del <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Dirección Regional de Vialidad, Región del <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Dirección Regional del SAG, Región del <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Dirección Regional SEC del <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Ilustre Municipalidad de Talcahuano</font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">SEREMI de Salud, Región del <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">SEREMI de Transporte y Telecomunicaciones, Región del <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región del <em><span>Biobío</span></em></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Dirección General de Aeronáutica Civil</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div></p>
<p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong><strong>
<p align="justify">CAPÍTULO III. CONCLUSIONES RESPECTO DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE CARÁCTER AMBIENTAL APLICABLE Y A LA PERTINENCIA DE REALIZAR UNA DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 11 DE LA LEY 19.300</p>
</strong></strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>3.1. Conclusiones respecto a la normativa ambiental aplicable al proyecto o actividad.</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="1">
<thead>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Normativa Aplicable</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Materia o artículo específico</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Cumplimiento de la Normativa Ambiental</font></div>
</td>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.S. N° 146/97 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia. Establece Normas de Emisión de Ruidos Molestos Generados por Fuentes Fijas.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Fiscaliza la Autoridad Sanitaria</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">En virtud del mandato establecido en el artículo 89 delCódigo Sanitario, este reglamento establece los niveles máximos permisibles de presión sonora continuos equivalentes y los criterios técnicos para evaluar y calificar la emisión de ruidos molestos generales hacia la comunidad por fuentes fijas, tales como las actividades industriales, comerciales, recreacionales, artísticas u otras.</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">El titular indica que cumplirá con lo establecido en este decreto, dado que en el anexo Nº C de la DIA, se entrega un completo análisis de los niveles de presión sonara medidos en los puntos más cercanos donde existen receptores. Además se implementarán, las medidas señaladas en el punto 1.7.2, letra C del presente informe. Todo lo anterior, asegura que no se sobrepasarán los niveles indicados en la norma.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.S. N° 144/61 del MINSAL</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Fiscaliza la Autoridad Sanitaria</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Sobre emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Para dar cumplimiento con este Decreto, se mantendrán húmedas todas las áreas a intervenir, así como los caminos no estabilizados por el cual circulen los camiones, de acuerdo a lo estipulado en el punto 1.7.2, letra b) del presente informe. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Por otro lado, para el caso de lo olores provenientes de los establecimiento elaboradores de alimentos, se implementará la tecnología correspondiente para cada caso en particular.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Además, para las emisiones de los vehículos que circulen por las obras se exigirá a los contratistas contar con sus revisiones técnicas al día.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.S. 594/99, Reglamento sobre condiciones Sanitarias y Ambientales básicas en los lugares de trabajo.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Fiscaliza la Autoridad Sanitaria</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Artículos 5, 10 y siguientes</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Tienen relación con la provisión de servicios higiénicos en faenas de tipo temporal. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">De acuerdo a estas normas el lugar de trabajo debe contar con un abastecimiento mínimo de agua potable</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Durante la construcción se utilizará una dotación de baños químicos y agua potable envasada. En la operación del proyecto, se conectara a la red pública de alcantarillado y agua potable. </font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.F.L. 725/67 Código Sanitario</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> Fiscaliza la Autoridad Sanitaria</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Artículo 78, dice relación a las condiciones de saneamiento y seguridad relativas a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras o desperdicios. </font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Los residuos sólidos serán dispuestos en contenedores con tapa destinados especialmente para este fin y posteriormente destinados a un relleno sanitario autorizado sanitaria y ambientalmente</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.S. 609/ 1998 del MOP</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Fiscaliza la SISS</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Establece norma de emisión para la regulación de contaminantes asociados a las descargas de residuos industriales líquidos a sistemas de alcantarillado</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">La empresa dará cumplimiento a este Decreto Supremo, de acuerdo a lo estipulados en el punto 1.7.2 del presente informe y a la factivilidad otorgada por la empresa ESSBIO S.A. </font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.S. 75/87</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones </font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Regula los procedimientos para el transporte de cargas, por calles y caminos, estableciendo normas de señalización y otras.</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Los camiones de transporte de material circularán respetando todos los procedimientos indicados en este Decreto.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Ley de Caza N° 19.463 y Reglamento </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Servicio Agrícola y Ganadero</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Aspectos de protección de la fauna silvestre</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se realizará captura y relocalización de especies, en coordinación con el SAG.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Ley N° 17.288 /70 Ley Sobre Monumentos Nacionales: Define y entrega tuición del Consejo de Monumentos Nacionales, y dentro de estos distingue los Monumentos Históricos, Públicos, Arqueológicos, y Santuarios de la Naturaleza declarados como tales a proposición del Consejo. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">El titular, no intervendrá áreas donde existan Monumentos Históricos, Públicos, Arqueológicos, y Santuarios de la Naturaleza declarados como tales a proposición del Consejo. En todo caso si producto de las obras de nivelación y movimientos de tierra, se encontrasen artículos u obras de naturaleza histórica, arqueológica o antropológica, se informará antes de 48 hrs. tanto a COREMA regional, como al Consejo de monumentos nacionales.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.S. N° 458/76 " Ley General de Urbanismo y Construcciones", art. 55.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Fiscaliza el MINVU</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">La ejecución del proyecto está condicionada a los permisos de edificación otorgados por los organismos correspondientes.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Plan Regulador Comunal de Talcahuano.</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">La actividad a es compatible con lo definido en este instrumento de regulación territorial.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Plan Regulados Metropolitano de Concepción.</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">La actividad a es compatible con lo definido en este instrumento de regulación territorial.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.S. Nº 59/98 del MINSEGPRES.</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Norma de Calidad Primaria para Material Particulado.</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">El Proyecto cumplirá fielmente con esta normativa, en el punto 1.7.2 del presente informe se entrega un resumen del estudio de material particulado que se realizó para el proyecto.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">D.S. Nº 45/2001, MINSEGPRES</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Fiscaliza la Autoridad Sanitaria</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Modifica Decreto Nº 59/98, que establece la norma de calidad primaria para material particulado respirable MP 10</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">El Proyecto cumplirá fielmente con esta normativa, en el punto 1.7.2 del presente informe se entrega un resumen del estudio de material particulado que se realizó para el proyecto.</font></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="174">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Ordenanza Municipal 04/79, Comuna de Talcahuano</font></div>
</td>
<td valign="top" width="214">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Sobre el Servicio de Aseo domiciliario, limpieza y saneamiento de sitios públicos y recreo</font></div>
</td>
<td valign="top" width="240">
<div><font face="Times New Roman" size="3">Se dará cabal cumplimiento a lo señalado en el punto 1.7.2, Generación de Residuos Sólidos, del presente informe</font></div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div></p>
<p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong>3.2. Conclusiones respecto a los efectos, características y circunstancias establecidos en el artículo 11 de la ley 19.300.</strong></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">De acuerdo a lo establecido en la declaración de Impacto Ambiental, en sus adendas y a lo expuesto en los informes emanados por parte de los Órganos de la Administración del Estado que han participado en el proceso de evaluación, es posible señalar, que el Proyecto "Barrio Brisa del Sol", no generará o presentará los efectos, características o circunstancias contemplados en el artículo 11 de la Ley 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente y en el Artículo Segundo del D.S. Nº 95, de 2001, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, que refunde, coordina y sistematiza el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (RSEIA), dadas las siguientes consideraciones:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">3.2.1.- <span> Con relación a los efectos, características o circunstancias señalados en la letra a) del artículo 11, de la Ley 19.300: </span>Riesgo para la salud de la población, debido a la cantidad y calidad de los efluentes, emisiones o residuos que genera o produce, es posible indicar que:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En relación a los antecedentes entregados por el titular, lo informado por el comité técnico evaluador, se estima que dadas las características y naturaleza de proyecto, este no generará efluentes, emisiones o residuos que presenten riesgo para la salud de la población.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Dado que los efluentes líquidos durante la etapa de construcción, serán tratados a través de baños químicos y durante la operación, serán dispuestos al sistema público de alcantarillado, por su parte los residuos sólidos generados serán dispuestos en lugares autorizados sanitaria y ambientalmente para este fin. Respecto de las emisiones atmosféricas, estas serán debidamente controladas dentro del área de emplazamiento del proyecto, a través de las acciones descritas en el punto 1.7.2 del presente informe.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En este contexto, no resulta aplicable la letra “a” del artículo 11 de la Ley 19.300.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">3.2.2.-<span> Con relación a los efectos, características o circunstancias señalados en la letra b) del artículo 11, de la Ley 19.300: </span>Efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, es posible indicar que:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En relación a los antecedentes entregados por el titular, y lo informado por el comité técnico evaluador, se estima que dadas las características y naturaleza de proyecto, este no generará efectos adversos significativos sobre la cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el suelo, agua y aire, ellos debido a las siguientes consideraciones:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Dentro del proceso de evaluación ambiental, se ha considerado que el proyecto se emplazará en una zona correspondiente a humedal, el cual se encuentra con una fuerte intervención antrópica.</font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">El área directa donde se instalará el Barrio Brisa del Sol corresponde a un área altamente intervenida y antropizada situación que también es reconocida por estudios científicos de importantes académicos de la región. Entre ellos destaca lo planteado por el Dr. Oscar Parra (1999), quien señala que<span> en las comunas de Talcahuano y Concepción, las áreas de humedales han sufrido un irreversible deterioro ambiental producto de las actividades humanas. Prueba de ello, es la gran cantidad de proyectos inmobiliarios en pleno desarrollo en la conurbación Concepción Talcahuano.</span></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En el caso particular de este humedal, la presión de las distintas actividades antrópicas desarrolladas en el entorno de este ecosistema han ido en desmedro de su valor natural, particularmente en desmedro de su rol y atributos tanto ambientales como ecológicos, que son propios de este tipo de ecosistemas. Es por ello, que los instrumentos de planificación territorial vigentes permiten en esta área la construcción de equipamiento de esparcimiento y turismo, servicios públicos y profesionales. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Cabe señalar que el Plan Regulador Metropolitano de Concepción (PRMC) define un área de valor natural (ZVN 6) en el humedal Rocuant, cuyo nombre corresponde a Andalién-Rocuant e indica que esta zona es de tipo marisma. A su vez este mismo instrumento indica expresamente que en las ZVN correspondiente a marismas y humedales, sólo se permitirán actividades de recuperación y protección de los ecosistemas. Lo anterior es relevante al momento de evaluar la localización del presente proyecto respecto del área de valor natural definida en el PRMC, toda vez que el proyecto se localiza aproximadamente a 1500 metros de dicha ZVN, por lo cual existiría una amplia área de amortiguación entre la ZVN 6 y el proyecto en cuestión, constituyéndose esta área como un corredor relevante para las especies presentes en el sector.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Sin perjuicio de lo anterior, y considerando el tenor de las aclaraciones, rectificaciones y ampliaciones solicitadas al titular por parte del comité revisor, la Dirección Regional de CONAMA mantiene su opinión en que debió haber sido pertinente que el titular considerara ingresar el proyecto bajo la forma de un Estudio de Impacto Ambiental, con el fin de despejar las dudas iniciales de parte del Comité Revisor, toda vez que el área donde se localizará el presente proyecto, a pesar de su alto grado de intervención y afectación por el uso del suelo, igualmente otorga servicios ambientales relevantes como parte integrante de un sistema mayor, como asimismo, por la intervención en el ecosistema hídrico contemplada inicialmente en el proyecto, producto de la construcción de canalones navegables en el sector, que impactarán en el área de valor natural aledaña.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Frente a lo anteriormente expuesto y presentadas las dudas, se debe dejar constancia que, de acuerdo a lo señalado por el titular del proyecto en la Adenda Nº 1 de esta DIA, la construcción de los canalones navegables incluidos en el diseño del proyecto no forman parte de la presente evaluación ambiental, por lo que una vez que se tenga definido su diseño y forma de operación, se deberá consultar su pertinencia de ingreso al SEIA, como un nuevo proyecto.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">3.2.3.-<span> Atendiendo a las características, naturaleza y ubicación de proyecto, el comité técnico evaluador del proyecto, en relación con sus respectivas competencias estima que al proyecto no </span>le resultan aplicables los efectos, características o circunstancias señalados en las letras “c” a la “f” del artículo 11, de la Ley 19.300, puesto que:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Atendidas las características, naturaleza y localización del proyecto este no implica el reasentamiento de comunidades humanas, o alteración significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos humanos; ya que se emplaza en un área urbana, y se ajusta a lo señalado en le Plan Regulador Plan Regulador Metropolitano de Concepción y el Plan Regulador Comunal de Talcahuano.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El proyecto no presenta alteración significativa, en términos de magnitud o duración, del valor paisajístico o turístico de la zona donde se emplaza, puesto que no se determinó valor paisajístico en los términos del reglamento del evaluación de impacto ambiental.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Atendidas las características, naturaleza y localización del proyecto, este no presenta alteración de monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.</font></div></p>
<p>
<p class="texto"><strong></strong></p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong><strong>
<p>CAPÍTULO IV. INDICACIÓN DE LOS PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES ASOCIADOS AL PROYECTO.</p>
</strong></strong></font></div>
<div><strong><font face="Times New Roman" size="3"></font></strong></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">PERMISO AMBIENTAL SECTORIAL ART. N° 99 DEL RSEIA. Relativo a la relocalización de especies faunísticas, nidos, reptiles, anfibios y mamíferos; cuyos antecedentes están señalados en el D.S. N° 5, que Reglamenta la Ley de Caza.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Este permiso lo otorga la dirección Regional del SAG, quien mediante ORD. N° 257, de fecha 24 de enero del 2007, señalando que se pronuncia conforme sobre la Declaración de Impacto Ambiental. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El pronunciamiento referido se informa conforme, bajo las siguientes recomendaciones del SAG sobre la propuesta del titular: </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1. El SAG se pronuncia conforme con el Anexo I de la Adenda en cuanto a las especies encontradas, su identificación, clasificación y estado de conservación. Con respecto al punto N° 2 referido al Plan de relocalización de especies, éste indica que serán guardadas transitoriamente en un lugar umbrío, con el fin de estabilizar su metabolismo en un tiempo de una semana o más. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En este sentido, el SAG hace la siguiente precisión: esta práctica no resulta recomendable para todos los casos sino sólo para los ejemplares que no estén en tamaño o condición de ser liberado de inmediato para minimizar el tiempo en cautiverio. Sobre crías, huevos y nidos puede aplicarse las medidas propuestas. En todo caso todo lo referente a este plan en su conjunto debe ser presentado al SAG para su aprobación y posterior monitoreo.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Por su parte, ese servicio indica que como medidas preventivas, debido al daño detectado en terreno en las zonas de humedales afectadas por los rellenos, es necesario que la Empresa:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">a) Implemente un evento impartido por un experto cuya duración, formato y contenido debe ser aprobado por el SAG para capacitar en materia de la Ley de Caza N° 19.463 y su Reglamento, aspectos de protección de la fauna silvestre (aves, mamíferos, batracios y reptiles) a todo su personal, incluyendo quienes toman decisiones y los asesoran sobre la forma de realizar este tipo de trabajo.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">b) Mantenga dentro uno o más sectores representativos del hábitat afectado en que subsistan las especies endémicas que lo ocuparon, conteniendo una señalética de tamaño apropiado con información educativa alusiva a la fauna silvestre de humedales.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<p> </p></p>
<p>
<div><font face="Times New Roman" size="3"><strong><strong>
<p>CAPÍTULO V. COMPROMISOS AMBIENTALES VOLUNTARIOS</p>
</strong></strong></font></div>
<div></div>
<div></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Respecto a compromisos de la empresa:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">- La empresa asume el compromiso de respetar, lo que indica el Plan Maestro de Aguas Lluvias de Talcahuano.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">- El proyecto considera en su desarrollo mantener y mejorar la belleza del lugar.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El titular del proyecto utilizará en la elaboración de la cortina vegetal especies que no alcancen una altura superior a la indicada en la DIA, para lo cual el titular propone utilizar una cortina constituida especialmente con Notro, especie que cumple con las dos especificaciones planteadas por la Dirección de Aeronáutica, a saber:</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<ul>
<li><font face="Times New Roman" size="3">No crece a más de 12 metros.</font> </li>
<li><font face="Times New Roman" size="3">Presenta un follaje poco tupido y raleado no entregando una buena cobertura para la nidificación, presentando hojas semicaducifolias. </font></li>
</ul>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En caso que se sobrepase los 12 metros, se ralearán los árboles de manera de cumplir con las alturas máximas exigidas.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">El titular del proyecto se compromete a crear y entregar a la comuna de Talcahuano nuevas áreas verdes, donde se contemplan 15.000 especies entre nativas y exóticas, cuya distribución, tal como se indica en la "Memoria Técnica de Arborización Brisa del Sol", Anexo N de la DIA, es con especies nativas en el sector de canales y en un sector de las avenidas y calles, y especies exóticas en la cortina vegetal lado Aeropuerto y parte del sector de las avenidas y calles.</font></div></p>
<p>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3"><strong><strong>
<p>CAPÍTULO VI. OTRAS CONSIDERACIONES RELACIONADAS CON EL PROCESO DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO</p>
</strong></strong></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3"></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman"><font size="3">Producto de que en el transcurso de la evaluación ambiental, la Dirección de Aeropuertos contrató a la Empresa Consultora CADEIDEPE, para realizar el estudio denominado “Plan Maestro Aeropuerto Carriel Sur” el cual, entre otros temas, incluye el ruido emitido por las operaciones del Aeropuerto y como estos afectan a las actividades vecinas ya consolidados o que se pretenden instalar<span> y los efectos sobre la zona residencial el Barrio Brisa del Sol, el titular, señala lo siguiente:</span></font></font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">1.- De acuerdo a los antecedentes vistos adjuntos a la Adenda Nº 2, el estudio establece que existe una zona afecta a ruido más allá de lo permitido de acuerdo a la norma FAR 150 (referencia internacional), específicamente en la ilustración Nº 12 la línea de contorno de 65 decibeles penetra la franja adyacente al límite oriente del Barrio Brisa del Sol, fundamentalmente en una zona destinada a equipamiento, no obstante dado el requerimiento de aislación acústica, en el desarrollo de proyectos futuros de equipamiento se tomarán en cuenta las recomendaciones técnicas necesarias.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">2.- Sin prejuicio de lo anterior, cabe señalar que la DGAC contrató el estudio denominado "Estudio de Impacto Acústico Aeródromo Carriel Sur Concepción", de fecha 19 de julio de 2006, el cual realizó medidas de ruido estadísticas objetivas, también basándose en la norma FAR, Dicho estudio consideró 9 puntos de medición de los cuales 2 (P2 y P6) se encuentran ubicados en el sector del proyecto Brisa del Sol. Y dentro de sus conclusiones, en la pág 48, en la tabla 5.20 "Compatibilidad de usos de suelos para los puntos evaluados", se establece que el P2 y el P6 cumplen con los siguientes usos: residencial, colegios, hospitales y asilos, iglesias y auditorios. </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En consecuencia, del mismo estudio realizado por la DGAC es posible concluir que las zonas aledañas al aeropuerto Carriel Sur cumplen con los parámetros de ruido establecidos por la norma FAR 150 para el desarrollo inmobiliario y que sólo el punto P9, que se encuentra dentro de la propiedad del aeródromo, presenta restricciones.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Cabe señalar que el mismo estudio señala que "Dado que en Chile no existe una normativa que regule las operaciones aeroportuarias, se escogió el estándar norteamericano FAR parte 150, Planificación de compatibilidad del ruido de los Aeropuertos, para analizar la compatibilidad de los usos de suelo de los sectores aledaños al aeródromo".</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">A mayor abundamiento tal como se respondió en la Adenda Nº 1, el proyecto Brisa del Sol, considera respetar las normas del artículo 7.2.10 del Plan Regulador Metropolitano de Concepción, que en materia de protección acústica considera un área mayor que la establecida por la curva de isorruido de 65 decibeles según lo indicado en la norma FAR 150.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Sin perjuicio de lo anterior, con fecha 9 de marzo del 2007 se realizó una reunión de trabajo en la que participaron profesionales de la SEREMI de Salud, Dirección Regional de Aeropuertos, CONAMA y representantes de la Inmobiliaria, que tuvo por objetivo central consensuar la ubicación de algunas instalaciones que el proyectos “Barrio Brisas del Sol”, tiene consideradas en los predios limítrofes con el Aeropuerto Carriel Sur.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">En dicho estudio se señala que parte de las instalaciones asociadas al proyectos Barrio Brisas del Sol, se encuentran dentro de la línea de isobárica de 65 dB (A), y específicamente, el estudio recomienda que dentro de estos niveles de ruidos, se pueden realizar cualquier tipo de actividad con los sistemas de aislación adecuados, salvo la instalación y operación de establecimientos educacionales.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Este último punto es el más sensible y la materia más importante de zanjar, ya que dentro de las instalaciones proyectadas para esta zona se proyecta un colegio con jardín infantil, donde todas sus áreas verdes y de juegos están orientadas hacia el aeropuerto.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Lo anterior, teniendo en cuenta las recomendaciones que realiza la consultora CADEIDEPE, a través del estudio “Plan Maestro Aeropuerto Carriel Sur”, y la Comunidad Económica Europea, a través del estudio de ruido comunitario realizado por la Organización Mundial de la Salud, en el cual se recomienda un Leq exterior de al menos 55 [dBA] para residencias y establecimientos educacionales y Leq interior para las residencias, de 45 [dBA] y para jardines infantiles y colegios, 35 [dBA]. Por su parte, el Plan Regulador Metropolitano Concepción establece que los niveles máximos que puede recibir una persona al exterior de su vivienda es de 65 dBA en el día y 55 dBA en la noche para un uso de suelo extensión habitacional mixta.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Dadas las recomendaciones anteriores, el titular del proyecto se compromete voluntariamente a modificar el lugar de instalación del colegio, desplazándolo dentro del área comprometida con la Superintendencia de Casinos, pero respetando en lo posible, que el establecimiento educacional quede a una distancia tal del aeropuerto, que permita su ubicación bajo la línea de Isobaricas de 55 dB (A), señalada en el estudio “Plan Maestro Aeropuerto Carriel Sur” y con esto dar a lo recomendado por la Organización Mundial de la Salud, para este tipo de establecimientos.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Por otra parte, el titular se compromete además, a realizar en las zonas limítrofes al aeropuerto espacios con áreas verdes y actividades de esparcimiento, tratando de realizar las construcciones lo más alejado posible de estos límites, priorizando hacia estas zonas la construcción de caminos, estacionamiento y áreas verdes y restringiendo toda infraestructura que sea de uso permanente para las personas.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Por último, se reitera que, de acuerdo a lo señalado por el titular del proyecto en la Adenda Nº 1, la construcción de los canalones navegables incluidos en el diseño del proyecto no forma parte de la presente evaluación ambiental, por lo que una vez que se tenga definido su diseño y forma de operación, se deberá consultar su pertinencia de ingreso al SEIA, como un nuevo proyecto.</font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3"> </font></div>
<div><font face="Times New Roman" size="3">Concepción 10 de abril del 2007</font></div></p>
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