VISTOS:

 

1. Lo dispuesto en la Ley Nº 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, el artículo 2º del D.S. N°95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, aprueba el texto refundido, coordinado y sistematizado del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; la Ley N° 19.880 que establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado; la Resolución Nº 1.600 de 2008 de la Contraloría General de la República que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón; y las demás normas aplicables al proyecto.

2. La Declaración de Impacto Ambiental y su Adenda, del Proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA", presentada por el Señor Luis Fernando Mackenna Dorr, en representación de METROHOLD S. A., con fecha 5 de Marzo de 2013.

3. Las observaciones y pronunciamientos de los Órganos de la Administración del Estado que, sobre la base de sus facultades legales y atribuciones, participaron en la evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental, las cuales se contienen en los siguientes documentos:

3.1. Síntesis Cronológica de las Etapas de la Evaluación de Impacto Ambiental.

Declaración de impacto ambiental (DIA) S/N
Por METROHOLD S. A., con fecha 05/03/2013

Test de admisión S/N
Por Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, con fecha 05/03/2013

Oficio solicitud de evaluación DIA Nº333
Por Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, con fecha 07/03/2013

Informe consolidado de solicitud de aclaraciones, rectificaciones y/o ampliaciones a la DIA (ICSARA) Nº310
Por Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, con fecha 08/04/2013

Adenda S/N
Por METROHOLD S. A., con fecha 22/04/2013

Solicitud de evaluación de adenda Nº559
Por Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, con fecha 26/04/2013

3.2. Referencia a los Informes de los Organismos de la Administración del Estado con competencia ambiental que participaron de la Evaluación Ambiental del Proyecto.

Oficio Nº223 sobre la DIA, por SEREMI de Salud, Región de Los Lagos, con fecha 17/03/2013; Oficio Nº412 sobre la DIA, por Servicio Agrícola Y Ganadero, Región de Los Lagos, con fecha 18/03/2013; Oficio Nº12.600/177 sobre la DIA, por Gobernación Marítima de Puerto Montt, con fecha 22/03/2013; Oficio Nº433 sobre la DIA, por Dirección General de Aguas, Región de Los Lagos, con fecha 25/03/2013; Oficio Nº547 sobre la DIA, por Dirección de Obras Hidráulicas, Región de Los Lagos, con fecha 26/03/2013; Oficio NºDF 8868 sobre la DIA, por Dirección Regional de Pesca y Acuicultura, Región de Los Lagos, con fecha 27/03/2013; Oficio Nº183 sobre la DIA, por SEREMI de Agricultura, X Región de Los Lagos, con fecha 28/03/2013; Oficio Nº26/2013 sobre la DIA, por SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Los Lagos, con fecha 28/03/2013; Oficio Nº157 sobre la DIA, por Sernatur, Región de Los Lagos, con fecha 28/03/2013; Oficio Nº09-EA/ 2013 sobre la DIA, por Corporación Nacional Forestal, Región de Los Lagos, con fecha 28/03/2013; Oficio Nº210 sobre la Adenda 1, por Sernatur, Región de Los Lagos, con fecha 06/05/2013; Oficio NºDF 9826 sobre la Adenda 1, por Dirección Regional de Pesca y Acuicultura, Región de Los Lagos, con fecha 07/05/2013; Oficio Nº681 sobre la Adenda 1, por Dirección General de Aguas, Región de Los Lagos, con fecha 08/05/2013; Oficio Nº14-EA/2013 sobre la Adenda 1, por Corporación Nacional Forestal, Región de Los Lagos, con fecha 09/05/2013; Oficio Nº889 sobre la Adenda 1, por Dirección de Obras Hidráulicas, Región de Los Lagos, con fecha 10/05/2013; Oficio Nº33/2013 sobre la Adenda 1, por SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Los Lagos, con fecha 24/05/2013.

3.3. Constitución y funcionamiento del Comité Revisor.

En la Evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto 'CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA', han sido invitados a participar, coordinados por la Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos, los siguientes órganos de la administración del Estado, con competencia ambiental:

Corporación Nacional Forestal, Región de Los Lagos
Dirección General de Aguas, Región de Los Lagos
Dirección Regional de Pesca y Acuicultura, Región de Los Lagos
Dirección de Obras Hidráulicas, Región de Los Lagos
Gobernación Marítima de Puerto Montt
Gobierno Regional, Región de Los Lagos
Ilustre Municipalidad de Puerto Varas
SEREMI de Agricultura, X Región de Los Lagos
SEREMI de Bienes Nacionales, Región de Los Lagos
SEREMI de Salud, Región de Los Lagos
SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Región de Los Lagos
SEREMI del Medio Ambiente, Región de Los Lagos
Sernatur, Región de Los Lagos
Servicio Agrícola Y Ganadero, Región de Los Lagos
Consejo de Monumentos Nacionales

4. El Acta de la Sesión de la Comisión de Evaluación de la X Región de Los Lagos, de fecha 04 de junio de 2013.

5. Los demás antecedentes que constan en el expediente de evaluación de impacto ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA".

CONSIDERANDO:

 

1. Que, el Servicio de Evaluación Ambiental debe velar por el cumplimiento de todos los requisitos ambientales aplicables al Proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA".

2. Que, el derecho de METROHOLD S. A. a emprender actividades, está sujeto al cumplimiento estricto de todas aquellas normas jurídicas vigentes, referidas a la protección del medio ambiente y las condiciones bajo las cuales se satisfacen los requisitos aplicables a los permisos ambientales sectoriales que deben otorgar los Órganos de la Administración del Estado.

3. Que, según los antecedentes señalados en la Declaración de Impacto Ambiental respectiva, el proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA" consiste en:

•  Titular: METROHOLD S. A. 

• Rut: 96778860-0

• Domicilio: Hendaya 60 - oficina 202

• Representante Legal: Luis Fernando Mackenna Dorr

• Rut: 10542182-6 

• Domicilio: Antonio Varas 216 - oficina 608, Puerto Montt

• Región: Región de Los Lagos

• Comuna: Puerto Varas

• Tipología de Proyecto: p -Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita

• Fecha estimada de inicio de ejecución:04/03/2013

• Monto de Inversión: US$ 2.000.000 

• Vida util:30 años

• Mano de Obra

Etapa	Número de Personas	Tiempo (meses, años)
Construcción	40	Abril  2013- Enero 2014
Operación	4	Febrero 2014-Indefinido
Total	44

 

• Superficies del proyecto, incluidas obras y/o acciones asociadas

Etapa	Superficie requerida (Has, Km, m2)
Construcción	997,2 m2
Operación	2.000 m2
Abandono	2.000 m2

 

• Localización: Sector Playa Bonita, Lago “Todos Los Santos”, Comuna de Puerto Varas, Provincia de Llanquihue, Región de los Lagos

 

• Coordenadas: 

Las coordenadas referenciales corresponden a 5450340-740607, (*) Las coordenadas corresponden al Datum WGS 84 y fueron obtenidas con un GPS marca Garmin, modelo Oregon 550.

 

Descripción del proyecto

Se trata de un caserío que contempla una superficie total construida de 997,2 m2, compuesto por una casa principal de 401 m2 , (301,6 m2 en planta y un zócalo de 99,4 m2) y cinco cabañas de diferentes tamaños que en su conjunto ocupan una superficie de 596,2m2.

Todo el conjunto habitacional se ubica en un sector habilitado existente del predio, que está rodeada de árboles nativos.

En el diseño del conjunto habitacional, se ha considerado la vegetación circundante, de modo de integrarla al Proyecto y afectarla lo menos posible. Así, solo se considera la remoción obligada de un individuo de la especie coihue y un chilco, los cuales se identifican en los planos de planta del Proyecto.

Asimismo, en el diseño de la terraza de la casa grande (ver diseño de la planta en la Fig. 2 de la DIA), se ha considerado un coihue de grandes dimensiones como detalle principal. A su vez, para disminuir un eventual impacto visual, la techumbre de la casa principal y las cabañas será de una cubierta verde (césped).

Especificaciones técnica y dimensiones del conjunto habitacional

Casa Principal

Largo	31,0m
Ancho total	14,5 m
Alto total	8,1 m
Superficie en planta	301,6 m2
Superficie zócalo	99,4 m2
Superficie construida en planta	401,1 m2

Cabaña 1

Largo	19,0m
Ancho	6,0 m
Alto total	5,3 m
Superficie construida en planta	114,0 m2

Cabaña 2

Largo	23,0m
Ancho	6,5 m
Alto total	5,3 m
Superficie construida en planta	149,5m2

Cabaña 3

Largo	19,0m
Ancho	6,0 m
Alto total	5,3 m
Superficie construida en planta	129,0m2

 

Cabaña 4

Largo	14,0m
Ancho	9,5 m
Alto total	5,3 m
Superficie construida en planta	129,0m2

 

Cabaña 5

Largo	17,0m
Ancho	5,3 m
Alto total	5,3 m
Superficie construida en planta	90,7m2

  

El suministro de agua potable provendrá de parte de las aguas del estero Techado, a través de un sistema de captación, conducción, tratamiento, almacenamiento y distribución que se desarrollará en el interior del predio, y que permitirá entregar agua a todo el caserío, incluyendo jardines e invernaderos.

Para el tratamiento y disposición de las aguas servidas se dispondrá de una fosa séptica de 3.000 litros y de un sistema de drenes de25mde longitud, ubicado a una distancia de más de 60 metros del borde lacustre y rodeado de árboles nativos y pastos naturales.

Para los requerimientos de energía se dispondrá de un generador diésel para proveer las necesidades básicas de energía eléctrica y de gas licuado para los requerimientos de agua caliente.

 

Etapa de construcción

Licitaciones (Contratista)

•Instalación de faena

•Acopio de materiales

•Construcción de las obras civiles

•Abastecimiento de aguay energía

•Eliminación de instalaciones provisorias y limpieza

•Puesta en servicio y operación de las obras civiles

 

Los detalles constructivos y componentes más relevantes de cada fase son los siguientes:

Licitaciones (Contratistas)

La ejecución de las obras ya ha sido asignada a una empresa especializada en construcciones habitacionales denominada Héctor Riquelme Ltda., mediante una licitación privada.

En el contrato suscrito entre las partes, se han incluido entre otras materias y responsabilidades, las cláusulas siguientes:

-Privilegiar, en lo posible, la contratación de gente local (Puerto Varas, Ensenada, Petrohue) para la ejecución de las obras, a excepción de aquellos trabajos que requieren de mano de obra especializada.

-Cumplimiento estricto de las estipulaciones contenidas en el D. S. Nº 594 /00 del Ministerio de Salud, respecto de las condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.

-Cumplir con todas las especificaciones y medidas de mitigación que se establezcan tanto en la Declaración de Impacto Ambiental como en la Resolución de Calificación Ambiental, documentos que pasan a ser parte integrante del Contrato.

 

Instalación de Faena

En atención a los plazos definidos para la construcción del Proyecto, se hace  necesario implementar un centro de operación base, el cual será ubicado en  la  terraza destinada a la futura casa - botes.

Las instalaciones contempladas consistirán básicamente en 2 contenedores marítimos, los cuales se destinaran dormitorios y entre ellos se instalará una estructura de madera con cubierta de zinc revestida en planchas de OSB. En esta zona, se conformaran los comedores, cocina y estar para albergar a quienes laboren en la obra.

El centro de operación concentrará además un lugar destinado al pañol de Herramientas y bodega.

Para el almacenamiento de combustibles y aceites, se habilitará un recinto cercado, que reunirá los requisitos establecidos en el D. S. 379/86 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción. Para los efectos de prevenir eventuales derrames o fugas, el piso del recinto será de hormigón con un perímetro de 20 cm de alto, capaz de contener hasta 200 litros de combustible.  Se dispondrá de huaipe y receptáculos para cualquier eventualidad.

En todo caso, los componentes o acciones mínimas consistirán en lo siguiente:

1º Habilitar un recinto cercado con un perímetro de seguridad de 2 metros ubicado fuera de la playa.

2º Instalar un letrero con la leyenda "Inflamable-No fumar ni encender fuego"

3º Mantener un extintor de 5 kg.

4º Mantener como máximo 5 tambores de petróleo de 200 litros cada uno, un bidón de aceite y un bidón de grasa.

5º El trasvasije de petróleo será realizado mediante el uso de una bomba manual en el mismo recinto de seguridad, luego limpiar absolutamente la maquinaria de restos de combustibles u otros elementos que pudiesen contaminar las aguas. Lo mismo es válido para las grasas y lubricantes.

6º La maquinaria a utilizar deberá estar en perfecto estado mecánico, limpia y sin señales de fugas o restos de combustibles y/o lubricantes.

 

Finalmente, una eventualidad mayor como ser un derrame que alcance las aguas del lago, se estima de muy baja probabilidad salvo un siniestro de la embarcación y en cuyo caso se dará aviso de inmediato a la Autoridad Marítima y la CONAF.

Para los fines higiénicos, se dispondrá de agua potable (agua de vertiente tratada con un clorador de contacto) y baños químicos en etapa de construcción.

Los accesos y entornos, espacios interiores, la vegetación aledaña y las zonas circundantes a las instalaciones, se mantendrán siempre ordenadas y limpias.

Por otra parte, para los efectos de aprovechar el buen tiempo existente y que se acerca el periodo otoñal, la instalación de la instalación de faenas y el traslado de algunos materiales, será realizado lo antes posible, de modo de iniciar la construcción del caserío inmediatamente después que la Autoridad Ambiental emita una Resolución de Calificación Ambiental favorable.

 

Acopio de materiales

El acopio de materiales, será efectuado de acuerdo a necesidad y será ubicado en las áreas destinadas para el efecto en el mismo lugar de construcción, donde existe superficie limpia (sin vegetación) más que suficiente para ello.

El traslado de materiales, se realizará en una barcaza que realiza normalmente travesías entre Petrohue y Peulla y que cumple con los requisitos de capacidad y seguridad necesarias para este tipo de requerimientos.

Toda actividad de traslado, será comunicada y coordinada con la Administración de la CONAF en la localidad de Petrohue, de modo de mantener una comunicación fluida y constante.

El lugar de acopio, será acondicionado de acuerdo a las características de los materiales, clasificándose según tipo. Así, habrá un lugar para las maderas, cemento, cerámica y otros.

 

 

Sistemas de abastecimiento de aguas

El suministro de agua potable provendrá de parte de las aguas del estero Techado, a través de un sistema de captación, conducción, tratamiento, almacenamiento y distribución que se desarrollará en el interior del predio, y que permitirá entregar agua a todo el caserío, incluyendo jardines e invernaderos.

Este sistema una vez construido se solicitará al Servicio de Salud su autorización para su puesta en uso.

 

Para el tratamiento y disposición de las aguas servidas se dispondrá de una fosa séptica de 3.000 litros y de un sistema de drenes de 25mde longitud, ubicado a una distancia de más de 60 metros del borde lacustre y rodeado de árboles nativos y pastos naturales que ayudaran a absorber y retener con sus raíces los nutrientes contenidos en el infiltrado.

El índice de absorción del suelo (160 l/ m2/día), y la distancia al borde lacustre de más de 60 m, permiten asegurar como adecuada la solución .

 

Puesta en Servicio y Operación de las Obras

Una vez terminada la obra física y ejecutada la limpieza integral del lugar, se procederá a la recepción final por parte del Titular.

Para ello, se procederá de la manera siguiente:

•Pruebas, Regulaciones y Puesta en Marcha.

Deberá verificarse el buen funcionamiento de todos los equipos y accesorios instalados y comprobar que sus rendimientos estén de acuerdo a las especificaciones técnicas del Proyecto.

Todos los equipos serán probados en cuanto a verificar una adecuada operación, tan pronto se disponga de electricidad.

Cualquier falla se informará al fabricante o proveedor para proceder a tomar las medidas correctivas de inmediato, de manera de no provocar retrasos en la recepción.

 

Planes de Contingencia

Toda actividad humana está sujeta a eventualidades y por tanto contar con planes de contingencia es una actividad necesaria. En este caso en particular, las eventualidades que se derivan de las diferentes obras necesarias para la implementación del proyecto pueden ser de dos tipos: accidentes personales y peligro de incendios.

Los planes de contingencia que se presentan a continuación, son fundamentalmente recomendaciones y la necesidad de establecer procedimientos para enfrentar eventualidades.

 

Plan de Contingencia ante Accidentes

En las actividades constructivas siempre existen riesgos de accidentes por parte del personal que labora en la obra. Consecuentemente, la empresa Contratista a cargo de las obras deberá tener un plan de contingencias para hacer frente a estas eventualidades.

 

En el primer caso, si bien es necesario recalcar que el personal debe ser previamente instruido con respecto a los riesgos que implica su actividad, igualmente pueden producirse accidentes, aunque si las acciones preventivas son eficaces, la cuantía y envergadura de un accidente será menor.

En consecuencia, el plan de contingencia que se propone tiene que ver con disponer de elementos de primeros auxilios en calidad y cantidad suficiente para hacer frente a accidentes tales como: golpes, torceduras, cortes a la piel, fracturas menores. Para estos efectos, se deberá contar en el lugar de un cuello ortopédico, una camilla, antibióticos, calmantes, gasas y otros elementos que permitan una atención primaria eficaz.

Finalmente, en la obra se deberá mantener siempre una lancha disponible para realizar la evacuación necesaria en caso de accidente.

Plan de Contingencia ante Peligro de Incendios

Consecuentemente, las acciones a seguir en este caso son dos:

1. Capacitar al personal en prevención y control de incendios.

2. Efectuar simulacros de incendios para familiarizar al personal con estas contingencias.

3. Mantener en bodega herramientas como extinguidores y otros elementos útiles para el control preliminar de incendios.

4. Tener a mano el teléfono de la CONAF y la Alcaldía de Puerto para cualquier eventualidad, de modo de proporcionar la información en forma oportuna e iniciar las labores de coordinación y control correspondiente.

5. Se incorporará al menos una motobomba como parte de los equipos de control de incendios.

 

Etapa de Operación

Una vez terminada la casa, se procederá a su ocupación y puesta en marcha, donde la actividad principal serán las labores de aseo y ornato y una vez al año y/o de acuerdo a necesidad deberán realizarse algunas acciones de mantenimiento y reparación. Pero, que de acuerdo al tipo de materiales y calidad constructiva, estos deberían ser muy menores.

El número de ocupantes normales será de un promedio de 22 personas durante los meses de enero, febrero y julio. Los meses restantes, el grado de ocupación será eventual.

 

Etapa de abandono

No se contempla poner fin al proyecto, pero si fuese necesario el desmonte de la totalidad del conjunto habitacional, será una operación rápida y expedita, ya que como se ha utilizado fundamentalmente maderas en dimensiones mayores, su manipulación es relativamente fácil. Las lozas y otros componentes de cemento serán demolidos y llevados a botadero autorizado y finalmente, todo el equipamiento puede ser reutilizado.

Esta actividad requiere de un personal estimado de 10 personas.

  

PRINCIPALES EMISIONES, DESCARGAS Y RESIDUOS DEL PROYECTO O ACTIVIDAD

 

Generación de  emisiones a la atmósfera

En la etapa de construcción y traslado se producirán algunas emanaciones a la atmósfera, las cuales provendrán del uso de combustibles fósiles en forma directa por el uso de un generador a bencina y en los traslados de materiales. Sin embargo, por lobreve tiempo utilizado, su volumen es bajo.

En la fase de operación, las emisiones serán de un generador diésel para proveer las necesidades básicas de energía eléctrica y de gas licuado para los requerimientos de agua caliente.

Generación  de efluentes líquidos

El proyecto considera descargas de efluentes líquidos provenientes del uso de agua para

diferentes servicios: lavadora de vajilla y ropa, sanitarios y otros. El efluente será dispuesto a través del sistema de drenes e infiltrado en el suelo natural.

Generación de  residuos sólidos

En la fase de construcción se generarán residuos sólidos como resultado del proceso de construcción del conjunto habitacional, los cuales serán clasificados de acuerdo a su naturaleza en industriales o domiciliarios, luego almacenados y retirados posteriormente del predio hacia Petrohue y/o Puerto Varas.

En la fase de operación, solo se generan residuos sólidos tipo domiciliarios, los que serán acumulados en receptáculos especiales y luego trasladados hacia Petrohue y depositados en los receptáculos municipales.

Generación de  ruido

En la fase de construcción el ruido es temporal y dentro de los estándares establecidos en la legislación.

En la etapa de operación, el ruido que puede generarse proviene de dos fuentes: de los propios moradores y provendrá de la utilización del generador diésel.

Generación de  formas de energía

El proyecto y sus obras asociadas no generan nuevas formas de energía.

4. Que, en relación con el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA" y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA" cumple con:

4.1 Normas de emisión y otras normas ambientales:

 

Norma	Establece	Forma de cumplimiento
Ley 19.300 Bases del Medio Ambiente	Normas generales y  entrega de los  Instrumentos de Gestión Ambiental	El proyecto se somete  al Sistema de Evaluación de Impacto  Ambiental(SEIA) a través de la  presentación de Declaración de Impacto Ambiental.
D. S. Nº 95/02 Reglamento Del SEIA	Especifica los proyectos que deben ingresar al SEIA, los criterios para decidir entre estudio  o declaración de impacto ambiental  (DIA o EIA), los plazos y procedimientos de evaluación, los permisos ambientales sectoriales y otros	La presente DIA se ajusta a lo establecido en la Ley 19.300 y el Reglamento del SEIA
Ley de Bosques del año 1931 y sus actualizaciones	Conservación de bosques y protección de las aguas	El Proyecto no afecta los recursos forestales en forma extractiva y propende a su conservación
Convención de Washington, la que fue ratificada por Decreto Supremo Nº 531 de 23 de agosto de 1967, del Ministerio de Relaciones Exteriores	Protección de la Flora y Fauna y las Bellezas Escénicas Naturales de América	El Proyecto considera los conceptos y estipulaciones de la referida norma
Ley Nº 18.362 del año 1984, que crea el Sistema Nacional de Áreas Silvestres Protegidas del Estado	Definiciones y objetivos de las Reservas Nacionales (Forestales)	El Proyecto considera absolutamente los conceptos y estipulaciones de la referida norma
Convenio sobre Diversidad Biológica D. S. Nº 1963 del año 1995	Conservar la diversidad biológica	El Proyecto considera la conservación y mantenimiento de la diversidad biológica.
D.S. N° 459 de 16/11/1992 del Ministerio de Bienes Nacionales,	Declara que el Lago Todos Los Santos está sometido a la Normativa Legal y Reglamentaria que señala, y que su  Administración corresponde a CONAF	Reconociendo lo establecido en el Decreto y acatando su cumplimiento
Ley Nº 20.283, sobre Recuperación del Bosque Nativo y Fomento Forestal	Proteger, recuperar y mejorar este recurso forestal	El Proyecto no afecta los recursos forestales en forma extractiva y propende a su conservación
D.S N°276/80 Ministerio de Agricultura	Regulaciones sobre uso del fuego y Quemas Controladas	No se contempla el uso del fuego en ninguna de sus formas durante la ejecución del proyecto.
Ley Nº 17.288 De Monumentos Nacionales y el Artículo 23º De Reglamento de Excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas Y Paleontológicas	En la realización de las obras, el titular deberá informar al Consejo de Monumentos Nacionales de cualquier hallazgo	En la realización de los estudios en el sitio del proyecto no se encontraron evidencias de restos arqueológicos u otros.
D.S. Nº 594/99	Reglamenta servicios higiénicos y evacuación de aguas servidas.	Implementación sistema particular
D.S 38/11 del Ministerio del Medio Ambiente	Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica	Se cumple norma. Las obras se realizarán a primera hora de la mañana y últimas horas visibles de la tarde.

 

4.2 Permisos ambientales sectoriales:

 Que, sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que la ejecución del proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA" requiere del permiso ambiental sectorial contemplado en el artículo 91 del D.S. Nº95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

 Artículo 91.  En el permiso para la construcción, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües y aguas servidas de cualquier naturaleza, a que se refiere el artículo 71 letra b) del D.F.L. Nº 725/67, Código Sanitario

En la fase de operación se requiere de instalaciones sanitarias para el uso de las personas. Para el efecto, se realizaron ensayos de absorción e infiltración por parte de Labotec Ltda., siendo sus conclusiones las siguientes:

a.1. La profundidad de la napa en su nivel máximo de agua, desde el fondo del pozo filtrante. En el Informe N° 16178/1 de 29/03/2012 emanado del Laboratorio Técnico de la Construcción (LABOTEC), correspondiente al Ensayo de Índice de Absorción, señala que en el pozo de 1,20 metros de profundidad de ensayo no se detectó napa de agua a la profundidad prospectada, agregando que el terreno se considera absorbente a la cota de 1,00 metros.

a.2. La calidad del terreno para efectos de determinar el índice de absorción.

El material del suelo según Informe de Estratigrafía RC/NA/13-1/VIG , N° 16178/2 de 29/03/2012de LABOTEC, corresponde a arena, de graduación fina, plasticidad baja, humedad baja, forma redondeada, compacidad baja, estructura homogénea, sin indicios de materia orgánica y una estimación de origen fluvio glacial.

El coeficiente de absorción del terreno, debidamente certificado por un laboratorio competente (Labotec), expresa que la absorción dela cañería filtrante es de 160 lts/m2/día

 

a.3. La cantidad de terreno necesario para filtrar.

La cantidad de terreno necesaria para infiltrar el afluente tratado se ha determinado en 25m2.

a4. Frecuencia de retiro y disposición final de los lodos generados en la fosa séptica.

El retiro y disposición final de los lodos se realizará cada 3años a través de la contratación de una empresa especializada. La actividad quedará debidamente documentada y será informada a la Autoridad Sanitaria.

5. Que, en lo relativo a los efectos, características y circunstancias señalados en el artículo 11 de la Ley Nº 19.300, y sobre la base de los antecedentes que constan en el expediente de evaluación, debe indicarse que el proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA" no genera ni presenta ninguno de tales efectos, características y circunstancias.

6. Que, en el proceso de evaluación del proyecto, el cual consta en el expediente respectivo, el titular se ha comprometido voluntariamente a lo siguiente:

Para los efectos de la instalación de faena y otros aspectos preparativos del proyecto, se coordina e informa detalladamente a la Administración del Parque.

Informar bimensualmente a CONAMA y CONAF, respecto del avance del Proyecto hasta concluir la etapa de construcción.

 

7. Que, con el objeto de dar adecuado seguimiento a la ejecución del proyecto, el titular deberá informar a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la X Región de Los Lagos y a la Superintendencia del Medio Ambiente, al menos con una semana de anticipación, el inicio de cada una de las etapas o fases del proyecto, de acuerdo a lo indicado en la descripción del mismo. Además, deberá colaborar con el desarrollo de las actividades de fiscalización de los Órganos del Estado con competencia ambiental en cada una de las etapas del proyecto, permitiendo su acceso a las diferentes partes y componentes, cuando éstos lo soliciten y facilitando la información y documentación que éstos requieran para el buen desempeño de sus funciones.

8. Que respecto a los planes de contingencia y medidas de seguridad del centro, se debe llevar un registro de las medidas propuestas y un registro de la aplicación del plan de seguimiento ambiental, en caso que corresponda. No obstante, en caso de los Planes de Contingencia, previo a su aplicación, debe notificar a la autoridad competente.  

9. Que en caso de emergencias producidas por materiales o sustancias peligrosas, o que puedan afectar, pudiendo ser o no alguna de las establecidas en los planes de contingencia, el Titular dará aviso al Cuerpo de Bomberos y Carabineros de Chile, más cercano al lugar, a la Autoridad Sanitaria,  y a la Superintendencia de Medio Ambiente. De igual forma se dará acceso expedito al área del incidente a los Servicios señalados precedentemente y facilitar las labores de estos a objeto de controlar dicha emergencia.   

10. Que el Titular debe mantener condiciones adecuadas en el manejo y disposición de los residuos sólidos, para lo cual llevara un registro o bitácora donde se establezcan todos los despachos relativos a los residuos retirados desde el centro, en el cual se consignará, a lo menos fecha, hora, cantidad, procedencia, destino tipo de transporte, placa patente y antecedente del conductor del vehículo de transporte; además de datos del operador que despacha. Los residuos sólidos que genere el proyecto, sólo podrán disponerse en plantas reductoras establecimientos y/o vertederos autorizados.  

11. Que, para que el proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA"  pueda ejecutarse, necesariamente deberá cumplir con todas las normas vigentes que le sean aplicables.  

12. Que, el Titular del proyecto deberá informar inmediatamente a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Los Lagos y a la Superintendencia de Medio Ambiente, la ocurrencia de impactos ambientales no previstos en la Declaración de Impacto Ambiental, asumiendo acto seguido, las acciones necesarias para abordarlos.  

13. Que, el Titular del proyecto deberá comunicar inmediatamente y por escrito a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Los Lagos y a la Superintendencia de Medio Ambiente, la individualización de cambios de Titularidad.   

14. Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero.  

15. Que, en virtud de lo instruido por Resolución Exenta N° 844 de 14 de Diciembre de 2012  de la Superintendencia del Medio Ambiente, publicado en el Diario Oficial de 2 de enero de 2013, la información relativa a monitoreos, mediciones, reportes, análisis, informes de emisiones, estudios auditorias, cumplimiento de metas, o plazos, y en general cualquier otra información destinada al seguimiento ambiental  del proyecto,  deberá ser entregada  por el Titular a la Superintendencia del Medio Ambiente dentro de los  plazos y con  la frecuencia  establecidas en la presente Resolución,  ingresándola al  Sistema de Seguimiento Ambiental de dicha Superintendencia  al cual se accede a través de la página web  http:// www.sma.gob.cl . Una vez ingresada dicha información, una copia impresa del comprobante, debidamente firmada por el Titular o su representante legal, deberá remitirse a la oficina de partes de la Superintendencia del Medio Ambiente ubicada en  calle Miraflores N°178, piso 7, comuna y ciudad de Santiago. El incumplimiento de la obligación a que se refiere el presente numeral, configurará la infracción de las letras a) y e)  del artículo 35 de la Ley Orgánica de la Superintendencia del Medio Ambiente.

16. Que todas las medidas y disposiciones establecidas en la presente Resolución, son de responsabilidad del Titular del proyecto, sean implementadas por éste directamente o, a través de un tercero. 

17. Que, se incluye a la presente resolución como parte complementaria, todos los documentos del expediente y la Declaración de Impacto Ambiental, incluida su adenda, e Informe Consolidado de Evaluación Ambiental del proyecto.

18. Que en razón de todo lo indicado precedentemente, la Comisión de Evaluación de la Región de Los Lagos.

RESUELVE:

1. CALIFICAR FAVORABLEMENTE el proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA".

2. CERTIFICAR que se cumplen con todos los requisitos ambientales aplicables, y que el proyecto "CASERÍO FAMILIAR EN PLAYA BONITA" cumple con la normativa de carácter ambiental, incluidos los requisitos de carácter ambiental contenidos en el permiso ambiental sectorial que se señala en el artículo 91 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.