| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 12 de diciembre de 2025 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
El proyecto “Edificio Irarrázaval“ en adelante “Proyecto”, cuya titularidad es de Alfredo Tampe Vizcaya, se encuentra emplazado en Av. Irarrázaval Nº1489, Comuna de Ñuñoa, Provincia de Santiago, Región Metropolitana. El proyecto consiste la construcción de un edificio de 409 departamentos para uso residencial, los cuales se encontrarán habilitados con estacionamiento y bodegas de uso exclusivo de los residentes del edificio, junto a sus respectivas obras de urbanización tales como: accesos, solución de agua potable, alcantarillado, aguas lluvias, entre otros. Su ubicación estratégica, por ser un sector inmobiliario consolidado, permite una buena conectividad y buenos estándar de servicios.
El proyecto se emplazará en una superficie bruta del terreno aproximada de 5.131,00 m2. Cabe destacar que el proyecto cumple con lo establecido en el Plan Regulador Comunal de Ñuñoa.
El proyecto tiene por objetivo responder a la demanda habitacional de la comuna de Ñuñoa provincia de Santiago, Región de Metropolitana, producto del crecimiento de la ciudad, por medio de la construcción de un edificio de 409 departamentos para uso residencial, los cuales se encontrarán habilitados con estacionamiento y bodegas de uso exclusivo de los residentes del Edificio, junto a sus respectivas obras de urbanización tales como: accesos, solución de agua potable, alcantarillado, aguas lluvias, entre otros. Este edificio se emplazará en la calle Av. Irarrázaval Nº1489, comuna de Ñuñoa, ubicación estratégica por ser un sector inmobiliario consolidado con buena conectividad y buenos estándar de servicios. El proyecto se desarrollará en una superficie bruta del terreno aproximada de 5.131,00 m2.
| Fase | Mano de Obra Promedio | Mano de Obra Máxima |
| Construcción | 120 | 180 |
| Operación | 0 | 0 |
| Cierre o abandono | 0 | 0 |
| Tipo de superficie | Superficie | Unidad |
| Bruta | 5131 | m2 |
El proyecto Inmobiliario “Edificio Irarrázaval” se localizará en la Comuna de Ñuñoa, provincia de Santiago, Región Metropolitana, específicamente en Av. Irarrázaval Nº1489.
La justificación de la localización del presente proyecto se debe a la natural expansión de la comuna y su creciente demanda habitacional. El proyecto se encuentra ubicado en la zona catalogada como zonificaciones denominadas Z-1A, zona residencial de todo tipo, según el PRC pertenecientes a la comuna de Ñuñoa y lo expuesto en los Certificados de Informaciones Previas (CIP).
En base a los antecedentes presentados en el Análisis de Cambio Climático (Anexo 13), se destaca que, este proyecto no contribuirá en acentuar los riesgos climáticos
Atlas de Riesgos Climáticos MMA
Alfredo Ernesto Tampe Vizcaya
Representante legal
INMOBILIARIA TERRAFIRME XV SPA
Declaro bajo juramento que la presente Declaración de Impacto Ambiental y los antecedentes requeridos para la presentación del proyecto "Edificio Irarrázaval", cumplen con la legislación ambiental vigente, de conformidad con lo exigido en el artículo 18 de la Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente y el articulo 19 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y que su contenido está de acuerdo con la normativa citada precedentemente. Asimismo, declaro bajo juramento que acepto realizar la Evaluación de Impacto Ambiental de mi proyecto electrónicamente utilizando el e-SEIA. Esto incluye el compromiso de revisar el estado de avance del proceso de evaluación en el sistema y revisar mi correo electrónico regularmente. Finalmente declaro estar en conocimiento de todas las opciones y normas que establece la legislación vigente para el uso de este sistema que se expresan en el documento "Términos y Condiciones de uso del Sistema e-SEIA", disponible en la página principal del sistema.
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