| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 5 de junio de 2025 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
El proyecto se denomina “Proyecto Inmobiliario Condominio Bosque Oriente”, ubicado Av. Circunvalación Norte N° 1180, en la comuna de Chillán, provincia de Diguillín, región de Ñuble. Contempla el desarrollo de dos torres residenciales denominadas, “Torre Oriente” y “Torre Poniente” de 6 pisos cada una, con un total de 144 unidades departamentales emplazadas en un único lote denominado “Lote A-1”, rol matriz SII N°002210-00651 con un área bruta de 1,7 ha aproximadamente.
Se ejecutará en 3 fases constructivas, comenzando por la Torre Poniente el primer semestre del año 2026 donde se contemplan 72 unidades habitacionales, en una superficie aproximada de 1,07 ha. La fase constructiva siguiente continuará el segundo semestre del año 2027 con la Torre Oriente, mediante la ejecución de 72 unidades habitacionales en una superficie aproximada de 0,58 ha. Posteriormente se ejecutará una tercera fase de construcción para equipamiento comercial que iniciará a principios de 2030, en una superficie de 0,13 ha, culminando a fines del mismo año.
La entrega de viviendas a sus propietarios se estima el segundo semestre de 2027 para la fase 1 y el primer semestre del 2029 para la fase 2, posterior a la recepción municipal de obras. La fase 3 será entregada durante el año 2030. Finalmente, es importante indicar que el proyecto considera la implementación de su urbanización, así como la construcción de áreas verdes y equipamiento, acorde a lo estipulado en el Plan Regulador Comunal de Chillán y Plan Regulador Intercomunal de Chillán y Chillán Viejo.
El proyecto “Proyecto Inmobiliario Condominio Bosque Oriente”, tiene por objetivo principal desarrollar la construcción de unidades habitacionales mediante la construcción de 144 unidades habitacionales departamentales, en la comuna de Chillán. Corresponde a un proyecto inmobiliario de 3 fases constructivas en una superficie edificable aproximada de 1,78 ha, finalmente habilitar un equipamiento comercial. En general cada una consta de obras de urbanización, áreas verdes, estacionamientos y zonas de equipamiento.
| Fase | Mano de Obra Promedio | Mano de Obra Máxima |
| Construcción | 108 | 231 |
| Operación | 0 | 0 |
| Cierre o abandono | 0 | 0 |
| Tipo de superficie | Superficie | Unidad |
| Predial | 1.78 | has |
El "Proyecto Inmobiliario Condominio Bosque Oriente" en la comuna de Chillán, provincia del Digullín, región del Ñuble. Las obras abarcan una superficie aproximada de 1,78 hectáreas. Según el PRC de Chillán, el proyecto se emplaza dentro del límite urbano en una zona, correspondiente a ZH-5.
Puntos
| Elemento | X | Y |
|---|---|---|
| Punto representativo del proyecto | -36,581690720137246 | -72,0741835252027 |
| V2 | -36,582333015536655 | -72,07465091732726 |
| V3 | -36,58238319633643 | -72,0744925878945 |
| V4 | -36,583090981290425 | -72,07505807947136 |
| V5 | -36,58281196534881 | -72,07580609566385 |
| V6 | -36,58251920028632 | -72,07562719056689 |
| V7 | -36,58147591478816 | -72,07571126924927 |
| V8 | -36,581458730479895 | -72,07574543920137 |
| V9 | -36,58116107359947 | -72,07573432752059 |
Atlas de Riesgo Climático ARClim y “Guía metodológica para la consideración del cambio climático en el SEIA”.
Ingrid Paola Rodas Krause
Representante legal
Inmobiliaria Viviendas 2000 SpA.
Declaro bajo juramento que la presente Declaración de Impacto Ambiental y los antecedentes requeridos para la presentación del proyecto "Proyecto Inmobiliario Condominio Bosque Oriente", cumplen con la legislación ambiental vigente, de conformidad con lo exigido en el artículo 18 de la Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente y el articulo 19 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y que su contenido está de acuerdo con la normativa citada precedentemente. Asimismo, declaro bajo juramento que acepto realizar la Evaluación de Impacto Ambiental de mi proyecto electrónicamente utilizando el e-SEIA. Esto incluye el compromiso de revisar el estado de avance del proceso de evaluación en el sistema y revisar mi correo electrónico regularmente. Finalmente declaro estar en conocimiento de todas las opciones y normas que establece la legislación vigente para el uso de este sistema que se expresan en el documento "Términos y Condiciones de uso del Sistema e-SEIA", disponible en la página principal del sistema.
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